problème d'humidité et compromis de vente signé pour les acheteurs

j'ai signé un compromis de vente le 9 novembre 10, il y avait de l'humidité dû au toit et façade en très mauvais état.
nous avons prévenus les acheteurs qu'il fallait rapidement faire ces travaux pour ne pas avoir ou / et aggraver l'humidité des murs.
avec le mauvais le temps, c'est une catastrophe !!! l'humidité est apparue beaucoup plus avec des taches noires, papiers peints qui se décollent, champignons.
les acheteurs sont au courant qu'ils y avaient des risques, je pense qu'ils ne savent pas à quel point est la maison pour le moment car elle n'est plus dans l'état qu'elle était quand ils ont signés le compromis de vente.
l'expert de leur banque doit passer pour l'expertise, je redoute ce moment, même si je lui dis que les acheteurs sont au courant des travaux à effectuer , peut il faire baisser le prix de la vente de la maison ou donner le droit aux acheteurs d'annuler la vente ?
qu'elles sont les problèmes que je puisse rencontrer ?
d'avance merci