Vente immeuble de rapport occupé, transfert cautions ?

Jey · #1 18-12-2010 12:43:49

Bonjour,

Je passe l'acte bientôt, j'ai vendu un de mes immeubles de rapport, occupé par 5 locataires...
Certaines cautions ont été reçues en espèces,
D'autres sont bloquées sur un compte au nom du locataire et au mien...

Pour les cautions reçues en liquide, dès que l'acte est passé, je vais les transférer sur le compte du nouveau propriétaire.

Mais quid des cautions bloquées sur un compte ING ?
Quelqu'un sait quelles démarches doivent être faites ?

Merci

Jey

grmff · #2 18-12-2010 12:59:51

Chaque banque a sa méthode. Je ne connais pas celle de ING. A priori, une attestation du notaire précisant le nom du nouveau propriétaire devrait suffire.

Jey · #3 18-12-2010 13:36:29

Bonjour,

Merci pour la réponse,

Je téléphonerai dès Lundi matin chez ING pour qu'ils me confirment...
Je me voyais déjà devoir aller lever la caution avec chaque locataire, pour ensuite réouvrir un compte avec le nouveau proprio...

A bientôt

Jey

grmff · #4 18-12-2010 15:43:46

A priori, il n'est pas besoin d'ouvrir un nouveau compte, puisque le compte est déjà ouvert au nom du locataire. Ce sont juste les conditions de blocage qui changent...

Jey · #5 21-12-2010 11:28:19

Bon, on dirait qu'ils sont un peu lourds chez ING...

Ils demandent que tout le monde soit présent !!

Donc : L'ancien propriétaire (moi)
Les Nouveaux propriétaires (Ils sont trois)
Les Locataires (3 Couples)

Ca fait beaucoup de monde à réunir en même temps...

Enfin soit, si il n'y a pas le choix...

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