Probleme a l'acte notarié

Bruxelles ou Wallonie?

Il y a deux méthodes pour se défaire de la vente.

La bonne et les très mauvaises dans votre cas.

Si vous voulez laisser tomber, et c'est ce que vous avez de mieux à faire s'il y a un problème de solvabilité en face, vous pouvez demander l'annulation du compromis. Pour cela, vous passez chez le notaire pour faire enregistrer une annulation. Dont coût 20€ (Wallonie uniquement)

Si vous voulez vous accrocher à votre droit d'acheter la maison, vous pouvez exiger la vente. Malheureusement, s'il reste des dettes, il n'y aura pas de main levée, et il restera une hypothèque sur la maison. C'est une catastrophe, évidemment.

Si vous voulez vous accrocher à votre droit de recevoir une indemnité de 10% du prix de la maison, vous pouvez toujours tenter le coup. Mais face à quelqu'un d'insolvable, avec le problème de devoir passer en justice et de devoir avancer les frais d'enregistrement, je vous conseille d'examiner très attentivement les coûts et besoin financier pour faire cette opération. Surtout si l'autre en face n'est pas solvable...

Vous devez aller voir votre notaire. C'est lui votre meilleur conseil.

Pour ce qui est de l'acompte, vous devez en récupérer l'intégralité.

Demandez bien à votre notaire de vous garantir que vous récupérerez vos sous...

Il est interdit à l'agent immobilier de vous réclamer quoi que ce soit. L'intégralité de l'acompte doit vous être rendu. L'agent immobilier ne peut pas vous prélever d'honoraires: qu'il les réclame à son client, c'est à dire le vendeur!