Ascenseur sans usage pour rez

Vous n'avez pas de cave, ni de garage en sous-sol?

Vous pouvez demander en AG de faire modifier la répartition des charges relatives à l'ascenseur.
Une des possibilités est de diviser les frais ascenseur entre les appartements des étages, en les comptabilisant par appartement, et pas par quotités.
Je crois que les quotités requises sont de 75% des présents ou représentés.

Pour modifier la répartition des charges, c'est 4/5ème des voix des CP présents ou représentés. S'il s'agit de modifier l'acte de base, c'est l'unanimité. Si vous habitez un immeuble de 100 lots, vous trouverez peut-être une majorité pour vous décharger des frais d'ascenseur mais si vous êtes dans un petit immeuble, c'est moins sûr car la charge transférée sur les autres sera considérée trop lourde.

Agissez d'abord devant l'assemblée générale. Demandez de mettre le point à l'ordre du jour.

Et vous seriez surpris de la sagesse des gens et de leur sens de la justice. Surtout si vous amenez des textes de jurisprudence qui montrent que le juge vous donnera raison à tout les coups.