attendre au agir immédiatement ?

bonjour

Moi je veux bien mais c'est impossible dans mon accusé de réception pour mon sms j'ai "non disponible" son compagnon idem
Je vais pas entrer en contact avec "escort girl" pour un rdv non plus !

Si ce n'est son métier, je n'ai pas compris ce que vous lui reprochez (juridiquement) à ce jour.
Elle a payé anticipativement 4 mois de loyer et vous a donné en espèces les 2 mois de garantie: elle occupe les lieux ou pas ? Les compteurs sont au nom de qui ? Elle a reçu les clés ?

pour répondre à "pim" je ne lui reproche rien juridiquement même pas son métier il faut de tout...
Mais je me pose des questions sur l'avenir de ce contrat .
Dois- je anticiper le problème car problème il va y avoir après le 28 février
car cette personne me dit qu'elle veut partir qu'elle fixe un rdv et puis qu'elle n'y vient pas sans explications et plus de contact possible.

Les compteurs sont à son nom mais elle a pris un contrat provisoire de 3 mois pour electrabel,Elle également mis à sec la citerne de mazout.Bien évidement elle a les clefs.

Le bail n'est pas valablement résilié pour fin février. Justement notre rdv était pour mettre fin au bail de façon correcte.
J'ai écris par recommandé à l'adresse mais elle n'a pas été le cherché (suivi internet) je ne l'ai toujours pas en retour.
Je vais finir par demander une escort girl   ou une striptiseuse car ça elle fait aussi 

A mon avis:
Vérifiez si l'appartement est encore occupé. Par exemple en vérifiant la consommation d'électricité, en interrogeant les voisins, en regardant par la fenêtre, ou en pénétrant dans les lieux pour vérifier si elle n'est pas morte!

En tout cas, tous les indices démontrent qu'elle a quitté les lieux sans demander son reste.

Relouez vite fait, en gardant la garantie locative, ou en déposant une requête pour la libérer.

Si vous voulez être plus "dans les règles", vous pouvez demander à la police de vous accompagner, en leur disant que soit elle est morte dans l'appart, soit elle a disparu sans demander son reste et il faut la faire radier.

Et si vous voulez être plus catholique que le pape, c'est facile: déposez une requête, attendez d'être convoqué, demandez le jugement, payez l'huissier pour signifier. Perdez encore un mois. Payez l'huissier pour pénétrez dans le logement.

Personnellement, je viens d'avoir un cas très similaire: la locataire annonce qu'elle veut déménager pour le 15 janvier. Le 10 elle me dit que ce sera un peut plus tard. Je lui demande une clé et l'autorisation de faire visiter même en son absence, elle est totalement injoignable, et lors d'une visite, je constate qu'elle a vidé les lieux. Les locataires d'en dessous me disent qu'elle a déménager avec monte charge la semaine précédente.

Ce que j'ai fait?: Je considére qu'elle a vidé les lieux (malgré la machine à lessiver qui est restée sur place...), je fais un bail avec un nouveau locataire (deamin), et je la poursuis en justice (requête déposée)
Et il est certain que je ne vais pas attendre 6 mois pour avoir un huissier qui expulse rien du tout à mes frais pour une personne insolvable...

Oui elle a payé jusque fin février. Mais elle fait la morte, elle est sûrement partie, et elle n'a aucune intention de payer les indemnité de quoi que ce soit.

Si elle est déjà partie, il ne faut pas hésiter à relouer.

Dans le cas qui m'occupe, 3 loyers sont impayés, et la garantie est de deux mois hors charges sur mon compte.

euh  " un lit et un canapé indispensables pour sa profession..."

on n'est pas obligé de faire ça uniquement sur un lit ou un canapé ! 

soyons fous que diable   

Bonjour,

Je viens de recevoir un message de sa part me disant qu'elle veut mettre l'appartement en relocation à partir du 01 mars. Pour cela elle doit me rencontrer vendredi .
SI je dis bien si elle vient ,que puis-je raisonablement lui réclamer ? Trois mois de préavis et 3 mois de dédomagements ? ou simplement les 3 mois de préavis sachant que l'appartement sera vide pour le 28 février ?Plus les frais de remise en état de l'instalation de chauffage.

Rappel : bail de 1 an commencé le 01 novembre 2010 normalement pas moyen de résilier.

merci pour vos réponses

Merci grmff ,
sachant que la garantie locative n'est pas bloquée, je pourais lui demander pour le 28 février de me payer le dernier mois de préavis et les 3 mois de dédomagements  ou le préavis est à payer au mois par mois ?
on considère que les 2 mois de garantie locative sont les 2/3 du dédomagement ?
Quelle est la meilleur formule ? car j'ai bien peur que de toute façon elle disparaisse de nouveau.