Faire une offre sous réserve de financement ?

Dans une offre (=acte unilatéral), on met ce qu'on veut...
La vraie difficulté, c'est qu'elle soit acceptée...

Vous pouvez donc indiquer, par exemple, (texte à moduler en fonction du cas d'espèce)

"La présente offre est émise sous réserve de l’obtention par le candidat-acquéreur soussigné d’un prêt hypothécaire destiné au financement de l’achat de cet immeuble, à concurrence d’une quotité empruntée de maximum 80 % du prix principal de vente.
Le cas échéant, le compromis de vente prévoira une condition suspensive à cet égard, avec une durée limitée à trente jours à dater du dit compromis."