Obligation de séparer la terrasse?

kappas65 · #1 14-03-2011 09:00:30

Bonjour,

je suis dans une impasse...j'habite dans un appartemment et j'ai une terrasse à l'arrière...Le bâtiment étant neuf... je partage une double terasse avec mon voisin...
il est donc possible pour celui-ci de venir sur ma terasse et donc de regarder par les fenetres de nos chambres...mes voisins étant locataires et les propriétaires n'ayant pas comme priorité de partager les frais de séparation de la terrasse...je suis dans une impasse, n'ayant pas envie de financer la totalité des frais!

question:

Le propriétaire est-il obligé de participer aux frais ( la raison étant de bien séparer les 2 biens/ intimité)? et comment puis - je l'y obliger?

merci d'avance

grmff · #2 14-03-2011 09:04:19

Vous pouvez obliger le voisin à payer la moitié de la clôture mitoyenne. Il peut renoncer à la mitoyenneté, ce qu'il fera sûrement pour que vous la payiez tout seul...

Fledermaus · #3 14-03-2011 09:25:55

Attention ... je vais faire de l'humour décalé. smile

Peindre une ligne rouge au sol entre votre appart et l'autre (çà coûte 3 francs six sous) ... inscrire "Death line - do not cross-over - Castel Doctrine will be aplicate" ... et si à l'aube vous voyez quelqu'un regarder par la fenêtre de votre chambre ... hop un coup de 12. smile

Mais plus sérieusement ... vous pouvez placer une armature avec une vitre opaque entre les deux (à frais partagés ... oeuf corse) çà laisse toujours passer plus de lumière qu'un mur plein. smile

kappas65 · #4 14-03-2011 09:31:48

C'est ce que je voulais faire...mais c'est plus cher...et l'autre proprio ne veut pas partager les frais...

dois-je les supporter moi sans aucun recours?

Fledermaus a écrit :

Attention ... je vais faire de l'humour décalé.
Peindre une ligne rouge au sol entre votre appart et l'autre (çà coûte 3 francs six sous) ... inscrire "Death line - do not cross-over - Castel Doctrine will be aplicate" ... et si à l'aube vous voyez quelqu'un regarder par la fenêtre de votre chambre ... hop un coup de 12.
Mais plus sérieusement ... vous pouvez placer une armature avec une vitre opaque entre les deux (à frais partagés ... oeuf corse) çà laisse toujours passer plus de lumière qu'un mur plein.

Fledermaus · #5 14-03-2011 09:45:18

Oui kappas65 le coup de 12 s'avère le plus cher au final ... et c'est vrai aussi que dans ce cas l'autre proprio n'a pas à partager les frais smile

Blague à part ... pour votre tranquillité et votre sécurité faites le à vos frais.

Et s'il s'agit d'équiper toutes les terrasses de cette copro (sous entendu voir ce qui ce passe ailleurs dans le bâtiment) vous pouvez aussi mettre ce point à l'ordre du jour de la prochaine AG ... si accord = frais partagés. smile

Francis · #6 16-03-2011 07:37:42

et rien n'était prévu comme séparation à l'origine, dans le cahier des charges, l'acte de base ???

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