Vice caché?

Un compromis pour un immeuble de rapport est signé le 22 avril 2010.
L'acte de vente final est signé le 10 août.

Un des locataires prévient le propriétaire en fin février qu'il a un problème d'humidité.

Après analyse, il s'avère que la gouttière est défectueuse et doit être remplacée. Devis signé, entreprise engagée, et travaux effectués, le propriétaire interpele les voisins parce qu'il y a des malfaçons chez le voisin qui font que l'humidité venait partiellement de chez le voisin.

Ceux-ci lui expliquent qu'ils sont très content que les travaux soient enfin fait, et qu'ils attendaient cela depuis un an. Un an. Un an? Mais je n'étais pas propriétaire il y a un an!!!

Ils me sortent des papiers de justice, courrier d'avocat et autres, démontrant que l'ancien propriétaire était parfaitement au courant du problème, depuis juin 2010 au moins.

Personnellement, je n'ai pas eu de dommage par la lenteur de la réparation.
Mais la réparation peut-elle être considérée comme vice caché et la facture réclamée à l'ancien propriétaire? Je ne suis pas sûr à 100% que l'ancien propriétaire était au courant de la défectuosité de la gouttière lors de la signature du compromis.