Périodes à exclure pour organiser une AG

Je n'ai vu nul part des dates interdites d'AG. Il n'a pas de vacances pour les ACP comme il y en a pour les parlementaires et les juges...

Mais effectivement la date est suspecte. Pourquoi un syndic désigné par le juge attend presque 2 mois pour convoqué une AG ? La situation de votre ACP est-elle si embrouillée ! Le syndic n'a-t-il pas eu un excès de prévoyance pour les agendas des CP ?
Évidement pendant ce temps, le contrat de syndic est garanti pour lui...

Vous avez mal compris.

Le syndic judiciaire a bien entendu été désigné par le Juge de paix le 11 mars, avec comme mission d'organiser dans les "meilleurs délais" une AGE qui désignera le syndic définitif après avoir recueilli plusieurs offres.

Je précise que ce syndic a, dès son arrivée, signalé au conseil de copropriété qu'il avait l'habitiude de réclamer pour ces missions 'judiciaires" des honoraires doubles (de quels honoraires ??? perrsonne ne le sait !!) et qu'il n'avait pas l'intention d'organiser cette AGE avant septembre.

Il précisa également qu'il présenterait sa candidature mais que s'il était élu il rembourserait les honoraires doubles depuis sa désignation du 11 mars.

Si ce n'est pas du chantage, je ne sais pas comment on nomme une telle pratique.

Autant dire qu'il a plus de chances d'être élu après avoir prolongé sa mission judiciaire le plus longtemps possible.

Aujourd'hui, suite à mes interventions, il décide d'organiser l'AGE le 28 juin.

C'est ici que se pose un autre problème: un syndic judiciaire peut-il présenter sa candidature ?
Manifestement, en fonction de ce cas précis, la situtation n'est pas saine !!

Ma question principale reste celle-ci, un syndic peut-il organiser une AGE durant la période de vacances ?

Merci

Votre question concerne en fait les syndics judiciaires.

Je comprends maintenant qu'un s'agit du cas où un ou plusieurs copropriétaires ont saisi le juge de paix par simple requête - sur la base de l'article 77-8 § 7 - parce que le syndic en place était en situation d'empêchement ou de carence (syndic négligent).

Eh bien, qu'ils retournent chez le juge de paix pour lui faire part des étranges modalités de travail qui en résultent. Egalement par simple requête.

Ah oui, une nouvelle requête pour carence du syndic judiciaire !!! 

Sympa, vous en conviendrez, mais dans ce cas, nous sommes assurés d'avoir notre AGE après les vacances.

Nous sommes donc perdants dans les deux cas: soit accepter les pratiques abusives de l'actuel syndic judiciaire, soit prolonger la carence jusqu'en septembre au plus tôt.

Perdant sur court terme peut-être, mais pas sur moyen terme ou long terme.

Jouez la balle, mais pas l'homme.

Le syndic n'est pas le plus important, mais bien la conservation de votre copropriété.

Si c'est bien vous - personnellement - qui avez pris sur vous de saisir le juge de paix, je ne vois vraiment pas pourquoi vous - personnellement - ne pourriez pas saisir à nouveau le juge de paix.

Nous sommes le 7 mai.

Vous n'avez même pas eu de convocation pour le 28 juin.

Sinon, il y a quelque chose qui m'échappe dans votre démarche altruiste.

Si le quorum ne peut être atteint le 28 juin, cela signifie que l'AG devra être reconvoquée dans les 15 jours, à savoir, la période des congés payés des employés du syndic.

Je doute que le syndic reconvoque une AG à cette date.

Il se mettra donc inévitbalement en infraction avec la loi.

Ceci met en évidence qu'aucune AG ne peut être convoquée après le 15 juin.

Qu'en pensez-vous ?