Qui doit déposer la requête?

Est-ce que dans le cas d'un bail un seul des locataire peut déposer la requête?

S'il y a deux locataires, est-ce que la requête est valable si un seul la signe? Est-ce que cela engage valablement les deux locataires? Est-ce qu'en cas de jugement d'expulsion, le propriétaire peut engager un huissier pour expulser?