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plus-value sur revente résidence secondaire

XAVIER123
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plus-value sur revente résidence secondaire

bjr, je suis résident en france et francais jai une résidence secondaire appartacheté neuf sur la cote belge cela fait deux ans j'aurai voulu savoir si je désire le vendre es ce que jai des plus value sur la vente
merci

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PIM
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

Oui (même si vous êtes belge résident en Belgique), pendant 5 ans (si opération à caractère non spéculatif).

Cfr dans notre FAQ ici


Erik DECKERS
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XAVIER123
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

PIM a écrit :

Oui (même si vous êtes belge résident en Belgique), pendant 5 ans (si opération à caractère non spéculatif).

Cfr dans notre FAQ ici

la plus value est de combien ds les moins de 5 ans ?
merci

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PIM
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

la plus value est de combien ds les moins de 5 ans ?
merci

expliqué dans la FAQ citée...

En gros: 16,5 %


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XAVIER123
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

et si on peux attendre 5 ans ?? qu es ce que ca change ?merci

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PIM
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

XAVIER123 a écrit :

et si on peux attendre 5 ans ?? qu es ce que ca change ?merci

Pas de taxation sur plus-value après 5 ans (d'acte à acte, sur du bâti)


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XAVIER123
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

MERCI

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grmff
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

Pas de taxation sur plus-value après 5 ans (d'acte à acte, sur du bâti)

Même pour un Français habitant la France? Pas de taxation en France? Vous êtes sûr?


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PIM
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

grmff a écrit :

Citation :Pas de taxation sur plus-value après 5 ans (d'acte à acte, sur du bâti)
Même pour un Français habitant la France? Pas de taxation en France? Vous êtes sûr?

Heu...... La question complémentaire mérite effectivement d'être posée.

Je n'ai évoqué que la fiscalité belge. J'ignore l'éventuelle répercussion en France.

Il faudrait que Xavier123 consulte un fiscaliste pour avoir ses apaisements définitifs.


Erik DECKERS
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grmff
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

becompta.be et comptable.be sont des forum qui pourraient répondre à cette question.


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XAVIER123
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

qui peux répondre a la question complémentaire svp

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PIM
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

XAVIER123 a écrit :

qui peux répondre a la question complémentaire svp

Vous n'aurez ici que des avis belgo-belges et s'il y a une incidence éventuelle en France, c'est sur un site français que vous trouverez peut-être la réponse.


Erik DECKERS
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grmff
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

Au risque de me répéter, Becompta et comptable.be sont deux forum où on arrive parfois à avoir une réponse à ce genre de question.

Moi, la fiscalité transfrontalière n'est pas ma tasse de thé.


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XAVIER123
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

Un rdv avec un notaire belge s'impose je pense bien ! en tt cas merci pour les réponses et en plus rapide
bonne journée merci

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cochise
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

XAVIER123 a écrit :

Un rdv avec un notaire belge s'impose je pense bien ! en tt cas merci pour les réponses et en plus rapide
bonne journée merci

Mouarf  lol  Sans vouloir me moquer, je ne pense pas qu'un notaire vous donnera des bonnes infos sur la fiscalité en France.


Coch'
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grmff
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Re : plus-value sur revente résidence secondaire

Je plussoie Cochise. Les notaires sont des fonctionnaires privés, chargé de récolter les impôts pour le compte de l'Etat Belge. Pas de l'Etat français...

Je doute donc qu'il puissent répondre correctement.


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