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Louer un apartement en colocation, quel bail? quelles garanties?

Ines6375
Pimonaute assidu
Inscription : 28-12-2007
Messages : 94

Louer un apartement en colocation, quel bail? quelles garanties?

Je loue un tres grand apartement 3 chambres et je recois pas mal de demandes de groupes de personnes desirant le louer en colocation.
Je me demandais comment proceder dans ce cas.
Dois je faire le bail au nom d'un des locataires qui se porte garant pour les autres? (puis-je lui demander de fournir des preuves de solvabilite suffisante montrant qu'il peut assumer le loyer a lui seul en cas de probleme?)

J'aimerais aussi indiquer dans le bail que tous les locataires doivent etre non-fumeurs et que je n'accepte pas d'animaux.
Ais-je le droit?
Comment dois-je proceder?
Que puis-je faire si l'un des locataires s'avere etre fumeur?

Hors ligne

cochise
Pimonaute incurable
Inscription : 07-07-2006
Messages : 2 726

Re : Louer un apartement en colocation, quel bail? quelles garanties?

Mettre le bail aux noms de tous les colocataires, solidaires entre eux, avec avals si nécessaire.


Coch'
********
Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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