Concierge : échange de bons procédés

Bonjour,

J'ai un commerce qui est situé dans un immeuble m'appartenant. Dans cet immeuble il y a plusieurs locataires dont un qui me sert en quelque sorte de concierge (regarde que tout se passe bien quand je ne suis pas là, nettoie les communs, change les ampoules,...) que je ne sais trop comment rétribuer. J'aimerais bien lui louer à titre gratuit son logement, le puis-je? Le fisc, en cas de contrôle, ne risque t'il pas de tiquer et d'exiger que j'engage cette personne, ce qui évidemment n'est pas possible financièrement?

Merci