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Précompte Immobilier pour achat l'année d'avant

heem
Pimonaute
Inscription : 23-02-2011
Messages : 24

Précompte Immobilier pour achat l'année d'avant

Bonjour,

Une question me turlupine.

J'ai fait un achat immobilier en 2010 et payé ma quote-part de précompte immobilier via le notaire.

Pour la déclaration fiscale à rentrer cette année, dois-je remplir qqc ? (vu que je n'étais pas proprio au 1er janvier de l'année précédente)

De plus, je n'ai encore reçu aucun extrait de rôle en matière de précompte immobilier !

Merci d'avance ! Il me reste quelques jours ! :-)

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 673
Site Web

Re : Précompte Immobilier pour achat l'année d'avant

Le précompte est a déclarer pro rata temporis.

Ceci étant dit, si vous avez un prêt, il y a de grandes chances que les intérêts gomment le revenu immobilier.


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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heem
Pimonaute
Inscription : 23-02-2011
Messages : 24

Re : Précompte Immobilier pour achat l'année d'avant

D'accord merci, donc j'aurais quand même quelque chose à déclarer. Cependant...sur le site fédéral je lis :

"Vous devez mentionner dans votre déclaration le revenu cadastral non indexé de votre bien immobilier. L'administration fiscale appliquera l'indexation lors du calcul de l'impôt. Normalement, vous trouverez le revenu cadastral non indexé sur votre avertissement extrait de rôle en matière de précompte immobilier"

Comme j'ai payé un prorata du précompte immobilier et que je n'ai pas reçu d'extrait de rôle, comment puis-je connaître le prorata de ce revenu cadastral non indexé que je ne connais pas ?!

Le notaire qui s'est occupé de l'affaire pourrait me renseigner ?


Merci


grmff a écrit :

Le précompte est a déclarer pro rata temporis.

Ceci étant dit, si vous avez un prêt, il y a de grandes chances que les intérêts gomment le revenu immobilier.

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heem
Pimonaute
Inscription : 23-02-2011
Messages : 24

Re : Précompte Immobilier pour achat l'année d'avant

Pour ceux que ça intéresse, voici un site intéressant. Le seul où j'ai trouvé la règle de répartition pro rata temporis :

http://www.carlisi.be/zrevenu_cadastal.htm

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heem
Pimonaute
Inscription : 23-02-2011
Messages : 24

Re : Précompte Immobilier pour achat l'année d'avant

Bon je me sens un peut bête là   hmm

J'ai ouvert les documents du notaire et toutes les infos du cadastre y figure.

Donc il ne me reste plus qu'à déclarer ma part ce cadastre :-)

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Panchito-9340
Pimonaute
Inscription : 24-01-2008
Messages : 1

Re : Précompte Immobilier pour achat l'année d'avant

D'autre part si vous vous rendez sur le site de My MinFin (là où vous pouvez aussi faire votre déclaration d'impôts on-line), vous y trouverez tous les renseignements dont le fisc dispose à votre sujet:
- Liste de vos biens immobiliers avec leur revenu cadastral
- Liste de contrats de bail enregistrés
- Attestation annuelles pour titres-services commandés
etc...

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