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    INDIVISIBILITE DU BIEN

    FERO
    Pimonaute
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 15-05-2007
    Messages : 7

    INDIVISIBILITE DU BIEN

    Bonjour,

    Notre partenaire et moi avions achété un apartement au centre ville en 2006, sous regime de propriété indivisible. Nous y avons vécu jusqu'au moment ou, vers la fin du 2007, nous avons décidé de recommencer nos vies séparement dans d'autres pays .

    L'appartement á étè loué pendant ces 3 ans (malgré mes petitions écrites constantes d'y vendre). En tout cas, le loyer percu a permi de payer l'hypothèque pendant ces années.

    Maintenant, mon partenaire est rentré dans les lieux. Il ne paie pas de loyer (je na'i que ses promèses d'en payer). Il me dit qu'il est maintenant d'accord a vendre l'apartement (il a stipulé neanmoins un prix "impossible" de 350.000 euros pour un apartement d'environs 80 m2....et il n'ecoute des propositions ni d'offres inferieures).

    J'ai toujours voulu vendre pour beaucoup moins et beaucoup plus rapidement, en lui en ayant demandé cela depuis 2007 a plusieures reprises (j'en ai plusieures preuves ecrites depuis 2007)....mais l'indivisibilité semble ne me laisser pas d'options, en etant soumise a ses irresponsibilités financières.

    Dans la situation actuelle (nulle agence immobilier vendra ce bien pour le prix qu'il stipule) dont il ne paie pas de loyer même en occupant les lieux. Quelle sont mes options? Aie-je aucun droit? Dois-je inévitablement attendre une vente publique? 

    En vous remerciant
    FERO

    PS. Si quelqun est intéresse a acheter un apartement au centre ville (Bruxelles), faites moi savoir! un grand grand merci!


    FERO

    Hors ligne

    cochise
    Pimonaute incurable
    Inscription : 06-07-2006
    Messages : 2 726

    Re : INDIVISIBILITE DU BIEN

    Nul n'est obligé de rester en indivision.

    Vous avez contacté votre notaire?


    Coch'
    ********
    Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

    Hors ligne

    rexou
    Pimonaute non modérable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 21-03-2010
    Messages : 6 887

    Re : INDIVISIBILITE DU BIEN

    cochise a écrit :

    Nul n'est obligé de rester en indivision.

    Vous avez contacté votre notaire?

    Cochise a raison.
    Il me semble même qu'à défaut d'accord sur un prix, la solution soit la vente publique. C'est sans doute ce que va vous proposer le notaire.


    rexou

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    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 364
    Site Web

    Re : INDIVISIBILITE DU BIEN

    A défaut d'accord, la vente publique est effectivement inévitable. En attendant, vous pouvez exiger un demi-loyer de la part de l'occupant, et il est bien évident qu'il peut vous demander de payer votre demi-prêt hypothécaire.

    Si vous désirez "sortir d'indivision", contactez un notaire et demandez lui comment faire avec une partie adverse qui ne veut pas.

    Vous pouvez aussi proposer à votre ex de vous racheter votre part au prix qu'il en demande... pour voir sa tête...


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

    Hors ligne

    rexou
    Pimonaute non modérable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 21-03-2010
    Messages : 6 887

    Re : INDIVISIBILITE DU BIEN

    grmff a écrit :

    Vous pouvez aussi proposer à votre ex de vous racheter votre part au prix qu'il en demande... pour voir sa tête...

    Pas mal comme idée !
    On sent que vous êtes pour la paix des (ex)ménages !!!   lol


    rexou

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