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[h1_forum_fluxbb] 2017-03-22T11:29:16+00:00

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ouvrir une agence

lawliet
Pimonaute
Inscription : 27-08-2011
Messages : 1

ouvrir une agence

bonjour

en fait je vous contacte car j'ai besoins de conseils et de guidance :

je compte me lancer dans l'immobilier en créant mon agence. le probleme c'est que, hormis le fait de m'etre informé par ci par la, je n'y connais rien a l'immobilier. C'est donc une nouvelle experience. J'ai 20 ans pour info.
J'ai déja un commerce qui tourne mais l'immobilier m'interesse au plus haut point.

je voulais donc votre avis sur ca ? est ce bon de se lancer la dedans en esperant apprendre petit a petit ou est ce imprudent ? quel montant de départ doit je avoir pour ne pas etre trop serrer par la suite ?

et vaut il mieux se faire franchisé ou crée son propre nom ?

et ou créer l'agence ? bruxelles ou environs ?

merci de votre aide
---------------------------

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 16 001
Site Web

Re : ouvrir une agence

Bonjour et bienvenue sur le forum

Créer une agence n'est pas une mince affaire. Outre la gestion de l'affaire (que vous devez connaître si vous avez déjà un commerce), il y a un tas de chose à connaitre.

Vous admettez ne rien connaître à l'immobilier.
On peut alors se demander
1. ce que vous apporterez à votre client
2. si vous êtes agréé IPI
3. ce que vaudra votre estimation du prix d'un bien

Où créer l'agence? Ben, dans un coin où vous avez une certaine expérience... et comme vous n'en avez pas...

Se lancer dedans sans aucune expérience me semble téméraire. Je vous conseillerais donc de suivre la filière, et de faire un stage chez un maître de stage qui vous apprendra les trucs et ficelles du métier, et vous exploitera pendant une année pour cette formation.


Grmf!
----------------
Le bonheur n'est pas une destination. C'est une façon de voyager. (Lao Tseu)
Et un peu de chocolat... (Grmf!)

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bada
Pimonaute intarissable
Lieu : Foufnille-lez-berdouille
Inscription : 02-09-2010
Messages : 870

Re : ouvrir une agence

Et si vous alliez travailler dans une agence pendant 3 ans pour connaître les ficelles du métier.
Sans expérience, vous risquez de vous casser les dents à 90%.


bada

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cochise
Pimonaute incurable
Inscription : 07-07-2006
Messages : 2 726

Re : ouvrir une agence

Vous savez qu'il vous faut un diplôme??

Si je ne m'abuse, bachelor de 3 ans + stage de 2 pour être agréé IPI


Coch'
********
Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 513

Re : ouvrir une agence

grmff a écrit :

Se lancer dedans sans aucune expérience me semble téméraire.

Ce que Grmff exprime avec une si grande délicatesse peut se décoder ainsi : "C'est quasiment du suicide" !

Je me joins aux conseils de Grmff, bada et Coch'.


rexou

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cochise
Pimonaute incurable
Inscription : 07-07-2006
Messages : 2 726

Re : ouvrir une agence

Au début, quand j'avais lu ça, j'ai cru une blague.

lawliet a écrit :

je compte me lancer dans l'immobilier en créant mon agence. le probleme c'est que, hormis le fait de m'etre informé par ci par la, je n'y connais rien a l'immobilier.

Je vous conseille vivement de plutôt chercher à investir dans cette branche, ca vous fera déjà de l'occupation.
Commencez par visiter des biens à vendre, pour vous rendre compte des prix du marché, de l'état et de la diversité des immeubles,... Ensuite, un premier achat et zou, la machine est lancée.


Coch'
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Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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