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    ouvrir une agence

    lawliet
    Pimonaute
    Inscription : 26-08-2011
    Messages : 1

    ouvrir une agence

    bonjour

    en fait je vous contacte car j'ai besoins de conseils et de guidance :

    je compte me lancer dans l'immobilier en créant mon agence. le probleme c'est que, hormis le fait de m'etre informé par ci par la, je n'y connais rien a l'immobilier. C'est donc une nouvelle experience. J'ai 20 ans pour info.
    J'ai déja un commerce qui tourne mais l'immobilier m'interesse au plus haut point.

    je voulais donc votre avis sur ca ? est ce bon de se lancer la dedans en esperant apprendre petit a petit ou est ce imprudent ? quel montant de départ doit je avoir pour ne pas etre trop serrer par la suite ?

    et vaut il mieux se faire franchisé ou crée son propre nom ?

    et ou créer l'agence ? bruxelles ou environs ?

    merci de votre aide
    ---------------------------

    Hors ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 443
    Site Web

    Re : ouvrir une agence

    Bonjour et bienvenue sur le forum

    Créer une agence n'est pas une mince affaire. Outre la gestion de l'affaire (que vous devez connaître si vous avez déjà un commerce), il y a un tas de chose à connaitre.

    Vous admettez ne rien connaître à l'immobilier.
    On peut alors se demander
    1. ce que vous apporterez à votre client
    2. si vous êtes agréé IPI
    3. ce que vaudra votre estimation du prix d'un bien

    Où créer l'agence? Ben, dans un coin où vous avez une certaine expérience... et comme vous n'en avez pas...

    Se lancer dedans sans aucune expérience me semble téméraire. Je vous conseillerais donc de suivre la filière, et de faire un stage chez un maître de stage qui vous apprendra les trucs et ficelles du métier, et vous exploitera pendant une année pour cette formation.


    Grmf!
    ----------------
    Dans une maison à trois briques, on est souvent à découvert.

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    bada
    Pimonaute intarissable
    Lieu : Foufnille-lez-berdouille
    Inscription : 01-09-2010
    Messages : 872

    Re : ouvrir une agence

    Et si vous alliez travailler dans une agence pendant 3 ans pour connaître les ficelles du métier.
    Sans expérience, vous risquez de vous casser les dents à 90%.


    bada

    Hors ligne

    cochise
    Pimonaute incurable
    Inscription : 06-07-2006
    Messages : 2 732

    Re : ouvrir une agence

    Vous savez qu'il vous faut un diplôme??

    Si je ne m'abuse, bachelor de 3 ans + stage de 2 pour être agréé IPI


    Coch'
    ********
    Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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    rexou
    Pimonaute non modérable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 21-03-2010
    Messages : 6 920

    Re : ouvrir une agence

    grmff a écrit :

    Se lancer dedans sans aucune expérience me semble téméraire.

    Ce que Grmff exprime avec une si grande délicatesse peut se décoder ainsi : "C'est quasiment du suicide" !

    Je me joins aux conseils de Grmff, bada et Coch'.


    rexou

    Hors ligne

    cochise
    Pimonaute incurable
    Inscription : 06-07-2006
    Messages : 2 732

    Re : ouvrir une agence

    Au début, quand j'avais lu ça, j'ai cru une blague.

    lawliet a écrit :

    je compte me lancer dans l'immobilier en créant mon agence. le probleme c'est que, hormis le fait de m'etre informé par ci par la, je n'y connais rien a l'immobilier.

    Je vous conseille vivement de plutôt chercher à investir dans cette branche, ca vous fera déjà de l'occupation.
    Commencez par visiter des biens à vendre, pour vous rendre compte des prix du marché, de l'état et de la diversité des immeubles,... Ensuite, un premier achat et zou, la machine est lancée.


    Coch'
    ********
    Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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