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Frais de notaire

Alexka
Pimonaute
Lieu : Bruxelles
Inscription : 19-06-2010
Messages : 9

Frais de notaire

Bonjour,

J'aimerais obtenir quelques renseignements concernant les frais de notaire.

Plus précisément j'aimerais avoir un avis sur le montant de ceux qui me sont réclamés.

En l'occurrence, pour un achat de :

- 75.000 € en région de Bruxelles-Capitale avec abattement

Le notaire me réclame une provision de +/- 4.600 €

(Ce montant n'inclut donc bien entendu pas les frais d'hypothèque).

Une précision cependant, ce bien a été acquis par le vendeur au mois de février de cette année.

Cette acquisition a donc entrainé la recherche de documents.

Pensez-vous que:

- Le fait que ce bien ait été acquis par le vendeur une première fois en début de cette année puisse avoir une influence sur le prix (par exemple parce que des recherches auraient déjà été faites) ?
- Le montant de 4.600 € vous semble-t-il normal ?
- Est-on en droit de demander un détail de ce montant ?

Merci d'avance aux éventuelles réponses qui seront apportées.

Cordialement

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 919
Site Web

Re : Frais de notaire

- Selon notre module de calcul online, avec un abattement de 60.000 €, on arrive à un total d'env. 4.030 € (avec des frais forfaitaires de 700 €, qui peuvent parfois monter à ± 1.000 €, ce qui ferait, en l'espèce, un total de 4.330  €)
- je ne vois pas pourquoi les frais sur l'achat de votre vendeur devraient interférer sur votre propre coût.
Les frais et honoraires notariaux sont barémisés.

- Vous pouvez, bien entendu, demander le détail à votre notaire


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

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