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    Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

    bongo
    Pimonaute
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 11-10-2011
    Messages : 2

    Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

    Bonjour,

    Un de mes locataires me demande un certificat de conformité de l'installation électrique pour son assurance suite apparement à dixit: "des flammes qui seraient sorties du sèche-cheveux de sa femme" L'appartement à été rénové il y a plus ou moins 8ans par le précédent propriétaire et toute l'installation electrique également. Il n'y a eu aucun soucis electrique précédement. Lors de l'acquisition du bien je n'ai pas reçu de documents concernant l'installation. Suis-je obligé de fournir ce certificat?
    D'avance merci pour vos réponses.

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    rexou
    Pimonaute non modérable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 21-03-2010
    Messages : 6 920

    Re : Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

    Ce certificat n'était pas obligatoire au moment où vous avez signé le bail; vous ne devez donc pas le fournir, à mon avis.

    Votre installation électrique n'est pas responsable d'une éventuelle défectuosité du lance flammes de madame...


    rexou

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    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 899
    Site Web

    Re : Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

    Petit truc:

    Invitez la personne demandant le certif de communiquer la base légale de sa réclamation...


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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    Panchito-9340
    Pimonaute
    Inscription : 24-01-2008
    Messages : 1

    Re : Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

    Si on tient à garder son vieux sèche-cheveux très, très longtemps, il faut évidemment veiller à remplacer les filtres qui se trouvent près de la bouche d'aspiration d'air...

    Sinon...surchauffe et voilà le résultat.

    Rien à voir avec une installation électrique défectueuse.

    Ce certificat-là est à fournir en cas de vente...mais pas de location!!

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    bada
    Pimonaute intarissable
    Lieu : Foufnille-lez-berdouille
    Inscription : 01-09-2010
    Messages : 872

    Re : Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

    En fait, je crois que c'est le locataire qui a trafiqué le sèche-cheveux en lance-flammes pour se débarasser de madame et comme cela n'a pas été satisfaisant comme résultat, il essaie de trouver une excuse (auprès de sa femme) en disant que c'est la faute à l'installation électrique.


    bada

    Hors ligne

    bongo
    Pimonaute
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 11-10-2011
    Messages : 2

    Re : Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

    Merci pour vos réponses ;-)


    bada a écrit :

    En fait, je crois que c'est le locataire qui a trafiqué le sèche-cheveux en lance-flammes pour se débarasser de madame et comme cela n'a pas été satisfaisant comme résultat, il essaie de trouver une excuse (auprès de sa femme) en disant que c'est la faute à l'installation électrique.

    Hors ligne

    cochise
    Pimonaute incurable
    Inscription : 06-07-2006
    Messages : 2 732

    Re : Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

    bongo a écrit :

    Un de mes locataires me demande un certificat de conformité de l'installation électrique pour son assurance

    Ca c'est du pipeau.


    Coch'
    ********
    Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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    skywalker
    Pimonaute bavard
    Lieu : Charleroi
    Inscription : 26-10-2007
    Messages : 225

    Re : Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

    J'ai vécu la même situation voici quelques années. Mes locataires me demandaient de "remettrre l'électricité en conformité" car le compteur sautait de temps à autre. Ils en avaient déduit que le système était défaillant, sans même faire appel à un électricien. Mon Conseil leur avait adressé une lettre en précisant que:
    1/ Ils ont signé un état des lieux sans émettre la moindre réserve
    2/ Sans reconnaissance préjudiciable dans le chef du bailleur, ils peuvent à leurs frais faire contrôler le système électrique par une société type Vincotte.
    La visite d'une telle société coûte, si je me souviens bien, 150 euros.

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