Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

bongo · #1 13-10-2011 11:37:09

Bonjour,

Un de mes locataires me demande un certificat de conformité de l'installation électrique pour son assurance suite apparement à dixit: "des flammes qui seraient sorties du sèche-cheveux de sa femme" L'appartement à été rénové il y a plus ou moins 8ans par le précédent propriétaire et toute l'installation electrique également. Il n'y a eu aucun soucis electrique précédement. Lors de l'acquisition du bien je n'ai pas reçu de documents concernant l'installation. Suis-je obligé de fournir ce certificat?
D'avance merci pour vos réponses.

rexou · #2 13-10-2011 11:51:39

Ce certificat n'était pas obligatoire au moment où vous avez signé le bail; vous ne devez donc pas le fournir, à mon avis.

Votre installation électrique n'est pas responsable d'une éventuelle défectuosité du lance flammes de madame...

PIM · #3 13-10-2011 12:00:57

Petit truc:

Invitez la personne demandant le certif de communiquer la base légale de sa réclamation...

Panchito-9340 · #4 13-10-2011 14:22:20

Si on tient à garder son vieux sèche-cheveux très, très longtemps, il faut évidemment veiller à remplacer les filtres qui se trouvent près de la bouche d'aspiration d'air...

Sinon...surchauffe et voilà le résultat.

Rien à voir avec une installation électrique défectueuse.

Ce certificat-là est à fournir en cas de vente...mais pas de location!!

bada · #5 13-10-2011 15:40:50

En fait, je crois que c'est le locataire qui a trafiqué le sèche-cheveux en lance-flammes pour se débarasser de madame et comme cela n'a pas été satisfaisant comme résultat, il essaie de trouver une excuse (auprès de sa femme) en disant que c'est la faute à l'installation électrique.

bongo · #6 13-10-2011 20:14:46

Merci pour vos réponses ;-)

bada a écrit :

En fait, je crois que c'est le locataire qui a trafiqué le sèche-cheveux en lance-flammes pour se débarasser de madame et comme cela n'a pas été satisfaisant comme résultat, il essaie de trouver une excuse (auprès de sa femme) en disant que c'est la faute à l'installation électrique.

cochise · #7 14-10-2011 17:28:22

bongo a écrit :

Un de mes locataires me demande un certificat de conformité de l'installation électrique pour son assurance

Ca c'est du pipeau.

skywalker · #8 22-10-2011 15:15:30

J'ai vécu la même situation voici quelques années. Mes locataires me demandaient de "remettrre l'électricité en conformité" car le compteur sautait de temps à autre. Ils en avaient déduit que le système était défaillant, sans même faire appel à un électricien. Mon Conseil leur avait adressé une lettre en précisant que:
1/ Ils ont signé un état des lieux sans émettre la moindre réserve
2/ Sans reconnaissance préjudiciable dans le chef du bailleur, ils peuvent à leurs frais faire contrôler le système électrique par une société type Vincotte.
La visite d'une telle société coûte, si je me souviens bien, 150 euros.

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