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Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

bongo
Pimonaute
Lieu : bruxelles
Inscription : 12-10-2011
Messages : 2

Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

Bonjour,

Un de mes locataires me demande un certificat de conformité de l'installation électrique pour son assurance suite apparement à dixit: "des flammes qui seraient sorties du sèche-cheveux de sa femme" L'appartement à été rénové il y a plus ou moins 8ans par le précédent propriétaire et toute l'installation electrique également. Il n'y a eu aucun soucis electrique précédement. Lors de l'acquisition du bien je n'ai pas reçu de documents concernant l'installation. Suis-je obligé de fournir ce certificat?
D'avance merci pour vos réponses.

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 327

Re : Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

Ce certificat n'était pas obligatoire au moment où vous avez signé le bail; vous ne devez donc pas le fournir, à mon avis.

Votre installation électrique n'est pas responsable d'une éventuelle défectuosité du lance flammes de madame...


rexou

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 303
Site Web

Re : Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

Petit truc:

Invitez la personne demandant le certif de communiquer la base légale de sa réclamation...


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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Panchito-9340
Pimonaute
Inscription : 24-01-2008
Messages : 1

Re : Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

Si on tient à garder son vieux sèche-cheveux très, très longtemps, il faut évidemment veiller à remplacer les filtres qui se trouvent près de la bouche d'aspiration d'air...

Sinon...surchauffe et voilà le résultat.

Rien à voir avec une installation électrique défectueuse.

Ce certificat-là est à fournir en cas de vente...mais pas de location!!

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bada
Pimonaute intarissable
Lieu : Foufnille-lez-berdouille
Inscription : 02-09-2010
Messages : 868

Re : Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

En fait, je crois que c'est le locataire qui a trafiqué le sèche-cheveux en lance-flammes pour se débarasser de madame et comme cela n'a pas été satisfaisant comme résultat, il essaie de trouver une excuse (auprès de sa femme) en disant que c'est la faute à l'installation électrique.


bada

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bongo
Pimonaute
Lieu : bruxelles
Inscription : 12-10-2011
Messages : 2

Re : Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

Merci pour vos réponses ;-)


bada a écrit :

En fait, je crois que c'est le locataire qui a trafiqué le sèche-cheveux en lance-flammes pour se débarasser de madame et comme cela n'a pas été satisfaisant comme résultat, il essaie de trouver une excuse (auprès de sa femme) en disant que c'est la faute à l'installation électrique.

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cochise
Pimonaute incurable
Inscription : 07-07-2006
Messages : 2 726

Re : Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

bongo a écrit :

Un de mes locataires me demande un certificat de conformité de l'installation électrique pour son assurance

Ca c'est du pipeau.


Coch'
********
Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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skywalker
Pimonaute bavard
Lieu : Charleroi
Inscription : 27-10-2007
Messages : 220

Re : Certificat de conformité electrique exigé par le locataire

J'ai vécu la même situation voici quelques années. Mes locataires me demandaient de "remettrre l'électricité en conformité" car le compteur sautait de temps à autre. Ils en avaient déduit que le système était défaillant, sans même faire appel à un électricien. Mon Conseil leur avait adressé une lettre en précisant que:
1/ Ils ont signé un état des lieux sans émettre la moindre réserve
2/ Sans reconnaissance préjudiciable dans le chef du bailleur, ils peuvent à leurs frais faire contrôler le système électrique par une société type Vincotte.
La visite d'une telle société coûte, si je me souviens bien, 150 euros.

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