Locataire demande pour rester plus longtemps

Ils ne peuvent pas revenir unilatéralement sur le renon qu'ils vous ont donné et ils doivent libérer les lieux pour la date convenue.

Il y a déjà eu dans notre forum une discussion argumentée - notamment par l'excellent intervenant Gof - , mais je ne retrouve plus le fil concerné. Sorry.

Confirmez à votre locataire que suite à son renon un nouvel occupant entre dans les lieux le 1er décembre et qu'il est donc prié de respecter son engagement.

moi j'ai eu le cas d'un loc qui voulait quitter fin mai, sans respecter délai de préavis...puis qui accepte de le respecter et de quitter fin juillet et puis qui demande ( ou plutôt exige) de rester jusque fin septembre car les travaux pour son emménagement ailleurs ne sont pas terminés...et quoi, ben j'avais les mains liées !!!!

et comme ils savent que le juge de paix se montrera probablement très compréhensif, ben ils en auront rien à fiche de ces arguments grmfff...ben oui, c comme ça !!!

Disons que je parle par expérience Pim !

Vous savez quand même comme moi que si ce loc décide de rester on ne le ne chassera pas facilement ni rapidement....je me trompe ?
Et qu'en fonction de l'appréciation du juge, ça peut durer et durer

Pim  un locataire a voulu me mettre dans l'embarras, j'ai été pas loin de devoir vendre un bien à cause de sa malhonnèteté et à cause de la gentillesse du juge du Paix à son égard et aussi de l'extrème lenteur de la procédure ( commencée début 2009 et PEUT ETRE terminée mi 2012 ) et vous voudriez que je pense autrement ?

Je plussoie Mr Pim. Abondamment. Si les juges ont parfois tendance à considérer que le locataire est plus faible que le propriétaire, si il a tendance à donner plus de temps au locataire, si les procédures peuvent parfois sembler un peu longues, je n'ai jamais eu le sentiment qu'un juge outrepassait les lois...

J'ai peut-être eu un peu de chance... mais franchement, je n'y crois pas.

Je confirme, tant comme copropriétaire-bailleur que comme copropriétaire-résident.

Nous sommes dans un état de droit mais la justice ne fonctionne pas dans les mêmes contraintes de temps que le reste de la société.
Par exemple pour obtenir une audiance au tribunal du travail il faut attendre 2014.
Si il y a un appel on sera en probablement 2017 ou 2018 pour un jugement executoire.
Un collégue ayant eu un litige avec un electricien a obtenu un premier jugement après dix ans. Le locataire était décédé, le bien vendu et les travaux contestés refait par le nouveau propriétaire... Avec des frais d'avocats équivalents à la facture de l'électricien.
La lenteur des procédures peut parfois mettre les plus faibles dans des situations critiques.