[h1_forum_fluxbb] 2017-03-22T11:29:16+00:00

forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



contrat IPI

kaplan
Pimonaute intarissable
Inscription : 24-04-2004
Messages : 675

contrat IPI

Si j'ai bien lu les contrats type de l'IPI , mission de courtage ( vente )en exclusivite , l'agent immobilier à :

+Droit à 50% de sa comm maximum si le commettant vendeur casse le contrat.
+Droit à 75 % de sa comm maximum si le commettant vendeur rompt le contrat et que dans les 6 mois qui suit cette résiliation de contrat ,la vente à lieu et cela même si l'acquéreur ne connaissait ni d'eve ni d'adam le courtier initial.
+Droit à 100% de sa comm si suite à l'echéance du contrat, le commettant vendeur vend son bien dans les 6 mois de cette échéance à un client du courtier initial.

C'est bien cela?

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 655
Site Web

Re : contrat IPI

Je préfère (tenter) d'expliquer nos propres contrats que ceux de quelqu'un d'autre, même si c'est ceux de l'Ipi (qui ne sont pas obligatoires) ...

Le modèle de contrat exclusif (vente) avec clause de tacite reconduction, tel qu'il est disponible sur le site de l'Ipi, prévoit effectivement les maxima annoncés dans votre message (mais le champ est libre pour être complété selon la volonté des parties: seul le maximum légal est spécifié).

Je précise toutefois :
- les 50 % = si le "commettant" casse le contrat avant son échéance contractuelle

Pour le surplus, c'est bien ainsi que je comprends le modèle de contrat. Mais je vous invite à vérifier directement auprès de leur service juridique.
(et s'il y a une diverge d'interprétation, venir nous le raconter ici ;-))  )


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres



derniers-tweets-small Derniers tweets

Nouveaux baux à Bxl et en RW: tableau comparatif des différences pim.be/blog/nouveaux-…

Il y a 6 jours De PIM's Twitter

Au hasard de nos offres
  • Maison 2 100 000 € IXELLES
  • Penthouse 890 000 € UCCLE
  • Maison 800 000 € WOLUWE-SAINT-PIERRE
  • Villa 695 000 € RHODE ST GENESE
  • Villa 1 550 000 € UCCLE
  • Appartement 735 000 € UCCLE
  • Maison 1 200 000 € UCCLE
  • Appartement 390 000 € ST-GILLES
  • Maison Sorry : trop tard ! IXELLES
  • Maison 529 000 € UCCLE
  • Voir toutes les offres »

    accumsan tempus venenatis, dictum quis diam velit, dolor Aliquam ut