Convocation d'une AG extraordinaire par des copropriétaires

Attention, ne pas tirer des conclusions trop vite.

Dans le cadre de ce recensement, qui est en fait un grand nettoyage des fichiers et marque le passage définitif du fichier papier vers le fichier électronique, toute une série de sociétés dormantes, qui n'ont jamais été dissoutes, sont apparus.

Dans mon ACP j'en ai trouvés, appartenant à de résidents, qui sont maintenant décédés, où le notaire et/ou les héritiers n'ont pas pris les mesures appropriés.

Et bien, je ne savais pas que le sujet de l'organisation d'une AG extraordinaire par les CP déchaînerait autant de passion !

J'avoue que tout cela est assez compliqué pour les non-initiés que sont la plupart des copropriétaires. Et ça ne se simplifie pas avec le temps !
Va t-on devoir un jour imposer un examen de gestion d’immeuble aux personnes désireuses (ou contraintes par leur budget)  d’acheter un appart ou un studio ?

Je ne comprends d'ailleurs rien à cette histoire d'inscription de l'ACP à la BCE (même si je sais ce qu'est la BCE).
J'ai de très gros doutes concernant l’inscription de notre ACP.

Si je résume quelques éléments de réponse à ma question:

1) Il faut que le syndic soit averti de l'AG (ou convoqué ?).
Logiquement il devrait se douter qu'une AG risque d'être tenue puisqu'il lui a d'abord été demandé de l'organiser.
Par contre, je n'ai pas bien compris la nécessité de sa présence ou non à cette AG. J'espère qu'elle n'est pas obligatoire car c'est alors "le chat qui se mord la queue" (le syndic souhaitant boycotter une réunion qui va peut-être lui être défavorable, elle ne pourrait jamais se tenir).

2) Il convient d’envoyer les convocations par recommandé.
Dans notre cas, ça complique les choses car un des CP vit à l'étranger (hors Europe) et nous n'avons pas son adresse. J’ai bien sûr là aussi des doutes sur la bonne collaboration du syndic.
Je me demande en outre qui au final supportera les frais de ces convocations (celui qui convoque ou l'ACP) ?

Bref, de toutes façons je constate que si nous souhaitons organiser l'AG avant 2012,  c'est assez compromis.

En quoi donc est-ce un peu limite ?
Si ce n'était pas légal, aucun doute que le syndic en place aurait réagi.
Il ne l'a pas fait.
Je précise que mes quotités, ajoutées à une procuration à mon nom et à la procuration au nom du nouveau candidat totalisaient plus de 50% !
Sans ce procédé, je n'aurais pas trouvé assez de CP capables de s'opposer au syndic en place.

D'accord avec votre appellation, Luc. Mais la seule méthode possible pour éviter de faire perdurer le joug d'un syndic autocratique dont la technique de domination est par ailleurs parfaitement rodée.

Et il a été remercié à l'unanimité... Je ne pense pas que la méthode soit "limite" ni contre-productive à terme. Sa première réaction lorsqu'il a compris la situation -il savait que je voulais le dégommer, mais avait confiance en la servilité de ses esclaves- a été d'agresser deux CP qui auraient dû le tenir informé de la situation; ces malheureux ont dû justifier leur ignorance et leur innocence dans le "complot"...

Je me sens soudain moins seule....