Système chauffage au gaz

Le locataire a toujours l'obligation légale d'entretenir les lieux loués en bon père de famille.

S'il s'avère que les dysfonctionnements sont dûs à la vétusté, vous pourrez porter les frais de réparation à charge de votre propriétaire.

Par contre s'il s'agit d'un défaut d'entretien...les frais seront entièrement à votre charge.

N'oubliez pas non plus les Arrêtés Royaux (qui diffèrent suivant que vous habitiez en Flandres, à Bruxelles ou en Wallonie) qui vous imposent la fréquence d'entretien suivant le mode de chauffage (gaz, mazout etc..)

D'après http://documentation.bruxellesenvironnement.be/documents/IF_Energie_CH06_Part_FR.PDF , c'est fort flou:

C'est au proprio ou au locataire d'effectuer un tel entretien?

Indépendamment des préoccupations de règlements...., se trouver à côté d'un convecteur au gaz qui a l'air déficient, cela ne souffre pas de retard ----> faire venir un spécialiste tout de suite !
Si c'est un problème d'entretien: à charge du locataire.
Si vétusté : bailleur.

Informez le bailleur du souci et demandez-lui s'il a un chauffagiste "attitré", connaissant l'installation. Ou si vous pouvez faire venir quelqu'un d'autre.

Et demandez-lui son accord sur l'imputation précitée.

Vous devez occuper en bon père de famille.

L'entretien sera toujours à votre charge, quelque soient les termes de votre bail.

Si vous n'avez pas entretenu, le vieillissement prématuré éventuel de l'appareil sera mis à votre charge.

Dans le cas d'un convecteur, il est vrai qu'il n'y a pas grand chose à entretenir. Mais un bon dépoussiérage évitera que les commandes se coincent, que les arrivées d'air ne s'obstruent et que la combustion soit incomplète.