Premier achat possible ?

Bonjour à tous,

voilà nous sommes un jeune couple qui envisage d'acheter un bâtiment afin d'en louer certaines parties et d'en habiter une. Est-il possible qu'en ayant deux contrats à durée determinée, nous puissions faire un prêt?

Est-ce qu'au niveau des taxes et des frais, nous pourrions nous en sortir ou vaut-il mieux attendre quelques temps?
Enfin, en gros, est-il possible que cela se réalise ou est-ce un projet totalement irréalisable?

Merci de l'attention que vous aurez porté à ma demande, et j'espère que vous pourrez m'éclairer sur ces différents points.