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    quelle personne pour m accompagner lors d un achat

    flexi2202
    Pimonaute
    Lieu : belgique
    Inscription : 13-01-2012
    Messages : 3

    quelle personne pour m accompagner lors d un achat

    bonsoir a tous
    voila je passe le cap
    mais pas envie de me faire plumer par le proprietaire ou autre
    donc j aimerais etre accompagne d un expert afin de m aider a savoir si mon choix est correct
    mais comment s appellent ces gens


    merci pour les reponses

    Hors ligne

    rexou
    Pimonaute non modérable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 21-03-2010
    Messages : 6 891

    Re : quelle personne pour m accompagner lors d un achat

    si un bien vous intéresse, vous pouvez demander à un géomètre-expert de venir l'examiner avec vous pour le côté technique.
    voyez aussi votre notaire (à qui vous confierez la rédaction ou au moins la vérification des conditions du compromis)
    et dernier détail, passez à la banque... et même AUX banques ou à un courtier genre immothek.. pour avoir les meilleures conditions
    bonne chance :-)


    rexou

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    flexi2202
    Pimonaute
    Lieu : belgique
    Inscription : 13-01-2012
    Messages : 3

    Re : quelle personne pour m accompagner lors d un achat

    merci de la reponse
    je dois m attendre a plus ou moins quel tarif pour un expert geometre

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    cochise
    Pimonaute incurable
    Inscription : 06-07-2006
    Messages : 2 732

    Re : quelle personne pour m accompagner lors d un achat

    Ca risque de vous revenir cher si vous visitez 10 maisons...


    Coch'
    ********
    Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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    rexou
    Pimonaute non modérable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 21-03-2010
    Messages : 6 891

    Re : quelle personne pour m accompagner lors d un achat

    cochise a écrit :

    Ca risque de vous revenir cher si vous visitez 10 maisons...

    Heu... pas nécessaire de se faire accompagner à chaque visite. Mais si un bien vous intéresse, avant de signer quoi que se soit, il n'est pas inutile de s'adresser à un expert géomètre pour les infos techniques et déceler les éventuels défauts ou vices...


    rexou

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    Francis
    Pimonaute incurable
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 28-05-2004
    Messages : 3 478

    Re : quelle personne pour m accompagner lors d un achat

    300 à 400 € pour une visite complète par un géomètre expert, par immeuble (maison), mais certains proposent peut-être une carte de fidélité avec la 10ème visite gratos.   cry


    Francis

    Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
    l´univers et la bêtise humaine...
    Albert Einstein...

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    jmnil
    Pimonaute assidu
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 12-07-2006
    Messages : 69
    Site Web

    Re : quelle personne pour m accompagner lors d un achat

    J'ai fait appel à un architecte récemment après une première visite ou le bien m'avait beaucoup plu. En sortant j'ai appelé l'architecte et j'ai immédiatement organisé une deuxième visite.
    Il a pri 350 pour la visite et le débriefing qui a duré presque 2 heures.
    Les travaux nécessaires sur le bien était très conséquents d'ou le besoin de rentrer dans le détail et de chiffrer "A la louche".
    Il m'a donné aussi son estimation de la valeur de la maison ce qui nous a pousser à proposer moins que ce que nous prévoyons initialement -> en conséquence la vente ne s'est pas faite.
    Avec le recul et beaucoup d'autres visites je me suis aperçu qu'il était très juste au niveau de son estimation alors que sur le coup elle m'avait semblé très basse. Il a aussi remarqué immédiatement tous les "moins" du bien.
    Lors du debriefing j'ai noté scrupuleusement toute ces remarques et cela m'a énormément aidé pour les visites suivantes.

    Conclusion : Ne pas faire appel à un expert systématiquement à chaque visite mais ne pas hésiter à le faire sur le premier bien qui vous intéresse vraiment. Dans mon cas l'nvestissement somme toute limité en comparaison du prix d'achat a été très largement rentabilisé.

    Hors ligne

    flexi2202
    Pimonaute
    Lieu : belgique
    Inscription : 13-01-2012
    Messages : 3

    Re : quelle personne pour m accompagner lors d un achat

    merci pour les réponses et les témoignages , il est clair que l on va pas faire appel a un expert a chaque visite , car il y a déjà pas mal de choses que l on peux voir a l oeil nu ...ici dernièrement une agence vends une maison , mais impossible d accéder au grenier pour voir le toit ...cela veux tout dire .mais a partir qu un bien nous intéresse et que l on ne voit rien qui cloche , faut mieux faire appel a un expert , mais ou trouver ces numéros de téléphone et les délais ne s ont ils pas trop long

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