Pendant toute la durée du bail, le bailleur pourra visiter les lieux

BIEN SUR qu'il en a le droit !

Le propriétaire ne peut pas abuser de ce droit, en visitant le bien chaque semaine sans raison.

Alors il pourrait venir visiter tous les mois l'appartement sans raison si il le souhaite ?

Je suis quand même choquée car sa visite n'a pour but que de nous faire peur et de nous faire quitter les lieux pour mauvaise entente...

Personnellement, je ne le fais jamais mais je pense qu'une fois par an, c'est une bonne moyenne.
Il est évident qu'il ne peut pas vous demander de venir tous les mois, c'est du harcellement.

Mais peut il venir plus d'une fois par an ?
Nous n'avons rien à nous reprocher .. mais que veriferiez-vous en tant que propriétaire ? Quels sont les éléments que vous reprocheriez ? Des tableaux aux murs ?

J'ai eu le cas d'un loc qui n'avait pas signalé (et n'avait rien fait non plus) une infiltration en provenance du joint de la cabine de douche à l'étage.

Après 6 mois, 4 pièces étaient endommagées, et plus de 2000€ de dégâts...

En ce qui me concerne, j'ai découvert les dommages par hasard lors d'une visite pour un autre motif. J'ai fait immédiatement intervenir mon assureur qui a d'abord été très réticent: vous avez 24h pour déclarer un sinistre...
Puis il a quand même fait venir son expert. La salle de bain était complètement neuve à l'entrée du locataire. Verdict de mon assureur:
"Efforts mécaniques inattendus dans la cabine de douche".

Mon locataire, n'était pas assuré alors qu'il en avait l'obligation contractuelle.

Depuis, je vérifie tout....

Et bien peut etre pas vous mais notre proprio oui.. il nous a accusé d'avoir touché et déréglé la chaudière !
Alors qu'il n'avait lui meme jamais remarque le probleme .
Il devrait plutot etre reconnaissant et rassuré du fait que nous fassions attention !

Il trouve ca aussi irrespectueux de poser une barre de rideau de douche extensible sur une baignoire ; en gros selon lui nous ne sommes autorisés à rien faire dans son appartement.

Je suis outré que les propriétaires se permettent tout ce qu'ils veulent ! Dans ce cas ne louez plus vos appartements !
Je ne consière pas que mon propriétaire ait le droit me traiter comme un mal propre ! Nous aussi nous avons des droits !

Sans prendre position dans le conflit qui vous oppose à votre bailleur, je regrette votre opposition binaire propriétaire/locataire.

Les propriétaires sont des gens qui investissent de l'argent dans l'achat d'un bien dont ils vous laissent l'usage. Ils ont parfois toutes les raisons du monde d'être outrés du peu de respect de certains locataires.

A votre citation "dans ce cas ne louez plus d'appartement", je vous répondrai que vous êtes libre vous aussi d'acheter !!! Vous serez alors aussi entièrement libre de payer les diverses petites choses qui font la joie des propriétaires et vous pourrez dégrader votre bien à votre libre convenance. Vous aurez tous les droits que vous voulez.

Sans prendre parti, et malgré le fait que je suis propriétaire.... j'ai pris l'option de ne PAS louer pour le moment.  D'autant que je suis voisin direct de mon autre habitation.

Ceci-dit  le jour ou je louerai, je compte bien visiter régulièrement mon bien et ce 4 à 5 fois par an.  Histoire de ne pas voir mon bien se dégrader, etc....
Contrat sera passé et signé par les 2 parties.

Vous avez bien signé le contrat?  Vous l'avez lu avant? => Donc en quoi cela vous gêne que votre proprio inspecte les lieux, d'autant qu'il a pris la peine de vous écrire.

=> Donc ne louez si vous n'êtes pas capable VOUS de respecter un contrat.

  C'est sur le ton de l'humour! Hein! Mais on peut se renvoyer la balle.