1er achat

sebastre · #1 13-02-2012 11:37:00

Bonjour,

Voilà je suis français je vis entre Paris et Bruxelles pour le boulot en fait je loue un appartement sur Auderghem et je voudrais acheter un appartement dans le centre de Bruxelles, ce serait mon premier achat sachant que je ne suis pas inscrit à la commune et que ma domiciliation est à Paris.

y a-t-il des abattements à l'achat d'un appartement sur le centre de Bruxelles et qu'elles sont les conditions à remplir faut-il être résident permanents à Bruxelles ? S'inscrire à la commune ?

merci pour votre réponse

PIM · #2 13-02-2012 11:45:15

Voir ceci dans notre FAQ et, après lecture, n'hésitez pas à revenir ici pour poser des questions complémentaires, si nécessaire.

jmnil · #3 13-02-2012 14:40:17

sebastre a écrit :

que ma domiciliation est à Paris.

J'imagine que vous parlez de résidence fiscale?
A ma connaissance (a moins que cela n'est radicalement changé récemment) il n'y a pas de fichier de la population en France et donc pas vraiment de domiciliation au sens belge. Si je me rapelle bien pour obtenir une carte d'identité il faut produire un justificatif de domicile (bail ou facture EDF).

Et donc si on parle de résidence fiscale il me semble que si vous respectez la loi vous devez déclarer dans le pays ou vous avez passer physiquement le plus de jours dans l'année.

En fonction de vos revenus et du montant de l'achat prévu le passage par un fiscaliste pourrait s'avérer très rentable (au moins une consultation pour un avis).

NB: Si vous ne connaissez pas encore bien Bruxelles je vous conseille de vraiment prendre le temps avant de choisir un quartier ou une commune -> l'organisation urbaine de Bruxelles n'a rien de commun avec celle des grandes villes françaises

Panchito-9340 · #4 13-02-2012 15:28:24

Les lois belges sont très claires à ce sujet: dès qu'un non-Belge souhaite résider pour plus de 3 mois en Belgique, il a l'obligation de s'incrire à la commune dans les 8 jours de son arrivée en Belgique.

La commune délivre alors une E-ID, qui est un fait un titre de séjour.

Afin de vous répondre plus précisemment, pourrions-nous savoir si:

- Vous travaillez en Belgique 5 jours / 5?
- Vous avez signé un bail de résidence principale pour votre appartement à Auderghem?

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