PV définitif d'AG avec erreurs

Votre copropriété dispose-t'elle d'un Conseil de Copropriété?

Chez nous, c'est le cas, et le PV doit être validé par les 3 membres du Conseil (Président et 2 assesseurs) avant envoi par le Syndic.

Si ce n'est pas votre cas, vous pourrez faire valoir vos remarques à la prochaine AG (l'année prochaine?) dont le 1er pont à l'agenda est toujours l'approbation du PV de la dernière AG.

A vous de voir....

Vous pouvez demadez de faire acter vos remarques ou ne pas l'approuver et le rejeter en bloc.

Que fera la majorité?

Si cela ne change rien aux décisions, regardez devant, et plus derrière.

Tournez la page...

C'est bien ce que je vais faire.

Il n'y avait en l'espèce pas énormément de points à l'ordre du jour mais notre syndic (pro) est loin de travailler de manière professionnelle (comment est-ce possible de faire des erreurs aussi grossières ??).

Bref, comme l'écrit Grmff, mieux vaut "tourner la page" puisque le résultat est de toutes façons le bon.

Merci pour les réponses.

En relisant votre question initiale je crois qu'il faut faire un constat à l'AG suivante avant de tourner la page.

Ce point peut déja être mis sur l'ordre du jour par un ou plusieurs CP et une copie envoyé par le nouveau syndic à l'ex-syndic.

En effet il faut au moins constater officiellement:
1. que le PV envoyé ne correspond pas au PV signé.
2. au moins que le syndic a été révoqué au lieu qu'il a présenté sa démission.
3. comme dans le fait cela ne change actuellement rien, que l'AG décide de tourner la page et rien faire de plus que constater les faits
4. mais que l'AG se réserve le droit d'opposer le fait qu'une copie conforme du PV original n'a pas été envoyé à tous les CP, à qui de droit.
5. que concrètement l'ex-syndic ne peut pas prétendre que le PV envoyé est LE PV, si sa responsabilité comme syndic est mis en cause plus tard.

PS cette réplique a été envoyé avant d'avoir lu celle de saxo

Le PV est un PV des décisions et pas un PV des débats.

Donc AUCUN résumé des délibérations n'a sa place dans le PV.
Le législateur a tranché dans ce type de discussions sans fin.

Le syndic a dit quelque chose lors de l'AG? Il  n'avait qu'à le joindre ou rendre accessible lors de l'envoi des invitations. Si non il a désinformé.

Un CP a un problème concernant l'état technique, financier ou administratif de l'ACP? Il n'a qu'a mettre un pont à l'ordre du jour et y joindre les pièces qui attestent son cas. Il doit agir comme CP responsable. Si on il n'a pas agi comme un CP responsable.

Il a un problème avez un voisin? Qu'il aille directement chez un organisme de prévention ou chez le Juge de Paix. L'AG n'est pas un tribunal.

Quand au conseil de copropriété: il est un observateur, il observe l'exécution des décisions de l'AG par le syndic et en donne rapport détaillé aux CP. Rien de plus que de moins.

christopheEU  a écrit

ce cirque ne devrait plus exister puisqu'il y a obligation de rédiger un PV décisionnel en séance, qui doit être lu en fin d'AG par le ou la président(e) de l'AG et signé par tous les CP encore présents. (?)

Bonjour,

@bada => oui tout a fait le pv est redige en seance et lu a haute voix devant la foule en fin de seance !

Mais quand vous recevez le pv ..4 a 8 semaines plus tard QUI PEUT DIRE que ce qui est INSCRIT dans ce que vous recevez CORRESPOND bien a ce qui a ete indiquer, note lors de l A.G  ?????????

Avec le cahier carbone au moins j'ai le double devant les yeux et je peux directement comparer et envoyer les modifications a faire au syndic .

@luc => je suis pas d'accord quand tu dis que le cp est juste un observateur !
Agir de tel sorte c'est risque des problemes a moins d'avoir un excellent syndic !

Ce que je retire comme experience en tant que coproprietaire, si nous ne sommes pas derriere le syndic voir meme taper du poing sur la table, controler les devis voir meme demander des devis afin de comparer ceux du syndic ..c'est la foire assurer avec comme consequence une augmentation des charges !!!

C'est quand meme grave, de constater qu'a chaque fois que je demande des devis POUR LA MEME TACHE j'arrive a des prix INFERIEURS a ceux fournit par le syndic !!! Et je parle de difference de 20 a 40 % !

Vous allez me dire, changer de syndic si vous n'etez pas satisfait ..
Ouais ..je suis a mon 3eme syndic (***)  en 6 ans et c'est à chaque fois la meme chose!

Et je vous passe le paragraphe ou quand on change de syndic, le nouveau debarque avec ces copains (femme d'entretien, eletricien, chauffagiste ..)

Non, maintenant il y'a bien des solutions meme toutes simples et qui consiste a tout verifier, tout controler!

certes, c'est un sacre boulot mais je vois les ameliorations et ainsi un climant de confiance qui peut COMMENCER s'installer.

Bonne journé
christophe