Jouissance du bien après les actes = état des lieux ?

merci de votre réponse , c'est une chaudière au gaz

oui notre notaire a fait un courrier au leur pour leur demander de faire cet entretiens avec facture a l appui.

nous avons eu comme réponse que Mr refusait de faire quoi que se soit en frais et que l entretiens il le faisait lui meme ( je précise qu il n est pas du metier )

et notre notaire nous a bien dit que d apres les dire du notaire du vendeur si nous insistions , ce Mr ferait des ennuis car je cite " c'est qqun de tres difficile et borné "

nous avons demandé au notaire si nous pouvions ajouter une clause ds l acte disant que si apres controle et entretiens pris en charge pour nous meme, il en découlait des frais dû a son absence d entretiens durant 5 ans ce serait le vendeur qui devrait prendre un charge le coût des réparations.
il nous a dit que se serait difficilement faisable et accepter par le vendeur ...

donc si nous mettons ds un état des lieux " chaudière non entretenue par professionnel et non controléé , état sous reserve de vérification par professionnel" cela peu nous "couvrir" ?

nous avons 2 enfants , il est donc hors de question de laissé cela dans le doute , dès notre entrée si il ne l a pas fait , nous le ferons nous meme, mais si une mauvaise surprise nous attend, nous aimerions assurer nos arrières ...

Vous en êtes où exactement?

Le compromis de vente a-t'il déjà été signé?
Si oui, qui l'a rédigé? Votre notaire l'avait-il vérifié?

J'ai plusieurs chaudières au gaz dans mes commerces et je ne les entretiens jamais.
Il n'y a aucun résidus de combustion là dedans. Pour moi, passer l'aspiro de temps en temps est largement suffisant. Il faut évidemment veiller à ce qu'il y ait une bonne évacuation et une circulation d'air. Je n'aimerais pas une chaudière murale dans une pièce de vie...

Ceci dit, pour en revenir à votre cas, vous avez acheté comme ça, je vois mal quoi reprocher au vendeur. Il aurait fallu le stipuler dans le compromis. C'est à vous à poser des questions...
Si ça vous tracasse, faites un entretien à votre entrée et puis voilà, vous en serez quitte pour une centaine d'euros.

merci

pour l electricité le rapport était ok nous n avons aucun travaux a prévoir, ce qui est une bonne chose.

nous allons bien entendu faire les demarche necessaire pour la chaudière a notre entrée, et elle devra etre controlée avant mai 2013 apres avoir lu que lors du contrôle si nous n avons pas les document prouvant que l installation et la chaudière sont agrée nous aurons une amende, j'ai quand meme demander a mon notaire de demander ces documents d agréation, je ne suis pas vraiment d accord de payer une amende si l ancien propriétaire n a pas fait les démarches necessaire en son temps et il est censé nous transmettre tout documents et dossier concernant les travaux qu il a entrepris et le chauffage central en fait partie lorsqu il a agrandi la maison

si nous avions su ce qu il en était pour la chaudière lors de la 1ere visite ça aurait été mis noir sur blanc

mais chaque achat nous fait en apprendre plus pour les suivants

et oui en effet nous avons eu bcp de chance pour l electricité