Problème entre locataire et propriétaire

Bonjour,

Pour y voir un peu plus clair, j'aurais quelques questions à vous poser:

- Votre Etat des lieux d'entrée a-t'il été réalisé par un expert?
- Il/elle n'a-t'elle rien remarqué non plus?
- Avez-vous fait une déclaration de sinistre auprès de votre assureur?
- Si oui, qu'en pense l'expert de votre assurance?
- Etes-vous surs que cette humlidité ne soit pas provoquée par de la condensation?

NB: Un logement peu aéré et peu chauffé peut très vite présenter des problèmes dus à la condensation.... Les dommages provoqués par de la condensation sont toujours à charge des locataires.

Qu'est-ce qu'il y a de l'autre coté de ces 2 murs ?  Une autre pièce?  de votre habitation ou d'une autre?  Ce sont des murs extérieurs?  enterrés?

Avez-vous informé le bailleur de ce problème ?

Ps: j'ai déplacé la discussion dans le bon salon

encore qq questions.
Le toit du voisin est au même niveau que votre appartement ?
Dans votre buanderie, les évacuations ne sont -elle pas proches des infiltrations constatées?  Ne peuvent-elles pas être responsables de ces infiltrations?

Quelques remarques.
Pas d'assurance, ce n'est pas sérieux.  Remédiez à ça sans tarder!
Au premier étage, sauf si de l'autre côté du mur se trouve de la terre, il ne peut s'agir d'humidité ascentionnelle.  Celle-ci remonte dans le mur depuis les fondations mais rarement plus haut de 60 cm.

Votre propriétaire peut topujours faire intervenir son assurance qui se retournera sur le voisin ou l'assurance de celui-ci.  Mais le problème est de d'abord déterminer l'origine de l'infiltration.

Aviez-vous un état des lieux d'entrée ?

J'ai rendez vous lundi avec mon assureur pour l'assurance.
Mais mon probleme n'est pas de savoir d'où vient la fuite parce qu'il n'y pas d'evacuation tous pres du mur et le toit du voisin est plus haut moi ici c'est une plateforme.
C'etais pour savoir si je suis obligé de donner la caution ou si je peut attendre que sa soit réparer pour lui donner?

Le locataire occupe les lieux depuis 2 mois sans avoir constitué sa garantie locative et sans assurer sa RC locative...

c'est déjà bien parti ce truc-là !....

Vous avez eu de la chance de tomber sur un propriétaire si peu regardant!

Pour ma part, je donne JAMAIS les clés tant que, entre autres, le locataire:
- n'a pas constitué la garantie locative sur un compte bloqué à son nom
- ne m'a pas fourni la preuve qu'il est assuré en RC locative

De plus si un candidat me dit qu'après 2 mois, il n'a toujours pas pu récupéré la garantie locative correspondant à son domicile précédent, tous les voyants s'allument au rouge!
Idem, si un locataire n'arrive pas à adapter son contrat d'assurance par rapport à sa nouvelle adresse!!

Au fond vous avez signé un contrat "standard" (Résidence principale - 9 ans)?

Après 2 mois, votre bail a-t'il été enregistré avec le rapport d'état des lieux d'entrée?

ouaip......encore un qui n'a que des droits et pas de devoirs....