Changement de bail de 2de résidence vers 1ère résidence

Un bien loué comme seconde résidence ne peut devenir la résidence principale du locataire en cours de bail qu'avec l'accord écrit du bailleur.

La loi sur les baux de résidence principale s'appliquera à partir du jour où le consentement écrit du bailleur sur la modification du bail aura été donné.

Il n'y a pas de texte-type à ce sujet, à ma connaissance.

Le plus simple c'est de rédiger un avenant signé entre parties et enregistré pour lui donner date certaine.
Cet avenant fera référence au bail de résidence secondaire existant et actant l'accord du bailleur pour qu'à dater du ..., le bien soit loué à usage de résidence principale du preneur et qu'en conséquence à dater de cette même date, les dispositions légales sur les baux de résidence principale du preneur sont d'application, les autres dispositions non contradictoires avec la loi restant d'application.