Aide pour syndic bénévole ?

Une solution sans doute pour vous sur Itemsolution

C'est une solution québécoise, convertit au marché belge, mais qui ne tient pas compte avec certains spécificités belges et européens.

@bmctools

En lisant la page de présentation de BMC Tools je constate qu'il y a effectivement du progrès.

Mais je crois que, en lisant cette même page, les différences essentielles n'ont pas été résolus. Je vous les ai expliqué en personne fin 2010.

Mais il est possible que je me trompe. Somme toute ce logiciel est encore au stade de développement.

Comme vous allez expliquer votre logiciel à Namur dans quelques semaines, j'espère que vous allez me persuader que c'est conforme.

Si non je vous exposera à ce moment, ce qui selon moi constitue les éléments essentiels qui font que ce logiciel n'est pas apte, selon moi, à faire la gestion pour une petite ACP avec un syndic bénévole.

@dahm

Une réponse correcte sera accessible vers mi juin.

@bada

Le prix est concurrentiel dans certains cas, mais je suis d'accord q'il ne l'est pas dans d'autres.

Demandez à votre courtier.
Sans vouloir faire de publicité pour une compagnie, il y en a d'autres que celle citée par dach et dans notre copropriété, nous payons 132€ pour cette assurance

Merci à tous pour vos réponse.
Dach parle de "version consolidée de la loi sur la copropriété" : où puis je trouver cela ? Et n'y a-t'il pas maintenant des ouvrages ou des sites de référence qui vulgarisent cette nouvelle loi et expliquent en termes simples ce que je dois faire ?
Dach parle également de notre acte de base, mais comment savoir s'il est en règle par rapport à la nouvelle loi ?

Enfin, concernant l'assurance responsabilité du syndic, j'ai reçu une offre qui posent des questions auxquelles je ne sais pas répondre :
- L’immeuble est-il conforme à la réglementation en vigueur en matière de sécurité des biens et/ou des personnes ?
- Faut-il assurer la responsabilité des membres du conseil de copropriété ?
- Faut-il assurer la responsabilité du commissaire aux comptes ?
- Les montants garantis sont ils suffisants et quelle est la différence entre ces 2 RC :
rc professionnelle : 125.000 EUR - franchise par sinistre : 10 % avec un maximum de 1.250 EUR
rc exploitation :
dommages corporels : 1.250.000 EUR
dommages matériels : 125.000 EUR
franchise pour les dommages matériels : 125 EUR
protection juridique : 15.000 EUR

Vous pouvez le demander au pompiers qui sont la seule autorité compétente  à fournir ce genre d'attestation de conformité.

OUI, mais pas pour un mandat d'exécution mais seulement un mandat de surveillance.

OUI, mais pas pour un mandat d'exécution mais seulement un mandat de surveillance. Un commissaire aux comptes n'a pas à signer les virements.

Lire le texte suivant: Directive déontologique relative à l’assurance responsabilité civile professionnelle et cautionnement ayant pour objet les articles 5 et 32 du code de déontologie de l’IPI

Si nécessaire posez vos questions mais dans un nouveau sujet.

Estimer si pour votre ACP ces montants sont suffisant en cas de problèmes. Les montants maximales sont négociés par les syndics à fin de minimiser les primes, mais aussi ... .