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    Division IMMEUBLE et vente appartements séparément...

    Jey
    Pimonaute assidu
    Inscription : 19-10-2005
    Messages : 96

    Division IMMEUBLE et vente appartements séparément...

    Bonjour tout le monde,

    Je possède un immeuble de rapport à châtelet, repris comme Building au cadastre.

    Il comprend 4 appartements - 2 Maisonnettes et deux surfaces commerciales.
    Ainsi qu'un parking privé en cours d'aménagement pour que chaque appartement aie sa place réservée.

    Je désire à présent vendre cet immeuble de rapport, mais je pense avoir plus facile de le scinder pour le vendre.

    En effet, je pense qu'un appartement à 80 000 Euros se vendra plus facilement qu'un immeuble complet à plus de 500 000 euros. Je me trompe ?

    Aussi, je me demande quelle est la démarche à suivre pour scinder ce bâtiment et pouvoir vendre chaque entité séparément ?

    J'imagine, peut être un acte de base reprenant les millièmes pour chaque entité ? Ainsi qu'un géomètre pour délimiter chaque entité et lui associer un parking privé ? Et peut être la création d'un syndic ?

    Chaque appartement est autonome et possède son propre compteur d'eau / d'électricité, de gaz, également chaudière individuelle pour chaque logement.)

    Merci d'éclaircir ma lanterne :-)

    Hors ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 369
    Site Web

    Re : Division IMMEUBLE et vente appartements séparément...

    Consultez un notaire de votre choix. Il vous expliquera les démarches.


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

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