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    Recherche TRES bon avocat ! ( copropriété )

    brusseleir
    Pimonaute
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 06-01-2011
    Messages : 2

    Recherche TRES bon avocat ! ( copropriété )

    Bonjour,
    Suite à quelques démêlés avec un syndic assez obscur, j'en suis arrivé à une procédure judiciaire.
    Le problème, c’est que cela n'avance pas. Je suis donc à la recherche d'un avocat très qualifié et efficace.
    Je précise que cela concerne des sommes énormes que me réclame le syndic me mettant dans l'embarras et m'imputant une énorme dette à tort. Je conteste ces sommes qui dépassent de très loin mes consommations réelles !
    En vous remerciant

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 540

    Re : Recherche TRES bon avocat ! ( copropriété )

    Ninifel, pour votre gouverne car vous semblez être bouchée à l'émeri: il n'y a pas d'avocats "spécialisés".

    Dans ce monde-là, on parle de domaine d'intervention.

    Le droit des copropriétés est un domaine d'intervention.

    Vous en cherchez un dans ce domaine précis?

    Il y a l'embarras du choix à Bruxelles!

    Hors ligne

    ninifel
    Pimonaute intarissable
    Inscription : 18-07-2007
    Messages : 1 496

    Re : Recherche TRES bon avocat ! ( copropriété )

    ça veut dire quoi bouché à l'émeri Panchito ?

    Bien sur que ça existe le Titre d'avocat spécialiste ( Titre Code S ) renseignez-vous si vous ne croyez pas ce que l'on vous dit...........................gentiment hein.


    « L’esprit s’enrichit de ce qu’il reçoit, le cœur de ce qu’il donne. »

    Hors ligne

    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 859
    Site Web

    Re : Recherche TRES bon avocat ! ( copropriété )

    ninifel a écrit :

    ça veut dire quoi bouché à l'émeri Panchito ?

    Selon une recherche Google:
    "L'émeri est un récipient étanche, qui n'a pas de fuite ou qui est bouché. "être bouché à l'émeri "signifie ne pas être aidé sur le plan intellectuel. C'est une métaphore pour désigner qu'un individu est idiot et que rien ne peut rentrer dans son cerveau pour qu'il puisse comprendre."
    source

    Cela ne va pas vous rabibocher, vous deux...


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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    Aiment ce post :
    GT
    Pimonaute incurable
    Inscription : 11-10-2014
    Messages : 3 787

    Re : Recherche TRES bon avocat ! ( copropriété )

    ninifel a écrit :

    A la remarque de GT je confirme qu'il n'existe pas de titre de spécialiste en copropriété.

    La matière est comprise dans le titre de spécialiste en Droit des biens(S) propriété, servitudes et autres droits réels(S)

    le petit Code(S) en gros et en gras désigne avec cette lettre un avocat qui a obtenu un titre de SPECIALISTE de la matière délivré par le Barreau.

    Petit hic : IL n'en n'existe aucun à Bruxelles, il faut donc s'adresser Hors Bruxelles ..........

    PS: comme c'est gentil Panchito d'avoir fait au passage un 'ptit coup de pub pour un cabinet de vos amis  wink


    Vérifiez vos sources :
    https://www.renson-avocats.be/avocat-sp … des-biens/

    "Qui est avocat spécialiste en droit des biens ?
    En Belgique, exclusivement l’avocat qui s’est vu décerner ce titre spécifique par son conseil de l’Ordre en raison de sa connaissance, de son expérience et de sa pratique approfondies du droit des biens, qui est un groupe de différentes matières au sens du Code de déontologie d’AVOCATS.BE. A notre connaissance, Maître Pierre-Paul Renson est, pour l’heure, le seul parmi les quelques 8.000 avocats francophones et germanophones à porter le titre d’avocat spécialiste en droit des biens, et ce depuis 2004."

    Ninifel, je vous invite à faire une recherche sur le site avocats.be. Ds la case "barreau", vous inscrirez "Bruxelles"; dans le case matière, vous inscrirez "droit des biens".

    Le résultat de la recherche établit l'existence à Bruxelles de très nombreux avocats reconnus comme spécialistes en "droit des biens" par le conseil de l'ordre du barreau concerné.

    Par ailleurs, un avocat reconnu par l'ordre comme spécialiste en ce qui concerne la matière "propriété" (Code civil livre II "Des biens et des différentes modifications de la propriété, titre II, "De la propriété") est évidemment un spécialiste reconnu par l'ordre en ce qui concerne le droit de la copropriété puisque le chapitre III du titre II s'intitule " "De la copropriété".

    Ninifel, je vous invite à prendre en considération la structure du code civil

    http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_lo … &imgcn.y=7

    Je pourrais vous citer des avocats spécialistes reconnus par le barreau de Bruxelles ds les matières "droit des biens" ou "propriété" mais je ne souhaite pas que vous m'attribuiez l'intention de faire de la publicité pour ceux-ci.

    Hors ligne

    Aime ce post :

    PIM

    ninifel
    Pimonaute intarissable
    Inscription : 18-07-2007
    Messages : 1 496

    Re : Recherche TRES bon avocat ! ( copropriété )

    @GT PIM Panchito je dois rectifier ce message erronné que vous diffusez à coups de messages noyant le sujet sur ce forum. Je réitère l'information parfaitement exacte que seul le code S ou SP en gros et en gras indique un AVOCAT SPECIALISTE qui a un TITRE reconnu par ses pairs du BARREAU ( à ne pas confondre avec une spécialité déclarée par l'avocat lui-même).

    Voyez comment ça se présente c'est  le petit Code(S) en gros et en gras qui atteste que l'avocat a obtenu un titre de SPECIALISTE de la matière délivré par le Barreau.

    Nom    Prénom    Ville    Barreau    Tél    Matière
    propriété, servitudes et autres droits réels
    baux à loyer et baux commerciaux
    responsabilité civile
    Droit de la construction
    Droit des biens(S)
    propriété, servitudes et autres droits réels(S)

    Tout client a le droit de savoir cela avant d'aller consulter ( payer) un avocat................Bonne journée !!!

    Dernière modification par ninifel (17-01-2018 11:10:57)


    « L’esprit s’enrichit de ce qu’il reçoit, le cœur de ce qu’il donne. »

    Hors ligne

    GT
    Pimonaute incurable
    Inscription : 11-10-2014
    Messages : 3 787

    Re : Recherche TRES bon avocat ! ( copropriété )

    brusseleir a écrit :

    Bonjour,
    Suite à quelques démêlés avec un syndic assez obscur, j'en suis arrivé à une procédure judiciaire.
    Le problème, c’est que cela n'avance pas. Je suis donc à la recherche d'un avocat très qualifié et efficace.
    Je précise que cela concerne des sommes énormes que me réclame le syndic me mettant dans l'embarras et m'imputant une énorme dette à tort. Je conteste ces sommes qui dépassent de très loin mes consommations réelles !
    En vous remerciant

    J'espère que vous n'ignorez pas le montant des honoraires d'un avocat expérimenté (qu'il soit "spécialiste" ou "spécialisé") que ce soit en matière de droit de la copropriété ou dans d'autres domaines du droit. Ici il sera également question du droit concernant le recouvrement (le recouvrement a ses règles propres ds le droit civil).

    J'ai pris contact récemment avec un avocat, "spécialiste" notamment en droit de l'urbanisme : ses honoraires horaires : 165,00 € + TVA.

    Hors ligne

    ninifel
    Pimonaute intarissable
    Inscription : 18-07-2007
    Messages : 1 496

    Re : Recherche TRES bon avocat ! ( copropriété )

    GT a écrit :

    J'espère que vous n'ignorez pas le montant des honoraires d'un avocat expérimenté (qu'il soit "spécialiste" ou "spécialisé")

    Exactement !!! 

    D'où l'importance :
    1. De savoir s"il est spécialiste en la matière ( un titre accordé par l'Ordre garant du sérieux de la profession avec le code S  indiqué dans l'annuaire des avocats)

    2. De fixer avant intervention une limite de facturation pour se protéger d'un contentieux  d'honoraire suprise massue de l'avocat d'autant plus que le détenteur de tout bien immobilier offre une super garantie à l'avocat : un bien immobilier pour payer les honoraires !!!

    Quelqu'un a-t-il vu l'émission TV hier à ce sujet ?

    https://forum.pim.be/topic-288562-17-ja … age-1.html


    « L’esprit s’enrichit de ce qu’il reçoit, le cœur de ce qu’il donne. »

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    luc
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Evere, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 09-08-2004
    Messages : 5 038
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    Re : Recherche TRES bon avocat ! ( copropriété )

    ninifel a écrit :
    GT a écrit :

    J'espère que vous n'ignorez pas le montant des honoraires d'un avocat expérimenté (qu'il soit "spécialiste" ou "spécialisé")

    Exactement !!! 

    D'où l'importance :
    1. De savoir s"il est spécialiste en la matière ( un titre accordé par l'Ordre garant du sérieux de la profession avec le code S  indiqué dans l'annuaire des avocats)

    2. De fixer avant intervention une limite de facturation pour se protéger d'un contentieux  d'honoraire suprise massue de l'avocat d'autant plus que le détenteur de tout bien immobilier offre une super garantie à l'avocat : un bien immobilier pour payer les honoraires !!!

    Quelqu'un a-t-il vu l'émission TV hier à ce sujet ?

    https://forum.pim.be/topic-288562-17-ja … age-1.html

    1. être spécialiste ou spécialisé ne dépend selon moi pas d'un diplôme, mais surtout de l'expérience pratique. Dans mon ACP on a un commissaire aux comptes qui prétend être professeur de management, mais vient de délivrer hier un rapport qu'un élève de secondaire ne ferait pas.
    2. la limitation de la facturation existe déjà, mais il faut l'appliquer (Art. 577-8. §4. 18° CC). Cet article est impératif, donc si pas appliqué = responsabilité du syndic.

    TV: non


    Cordialement,

    Luc

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