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travaux par ma cave
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- vinc222
- Pimonaute
travaux par ma cave
Bonjour,
je vis dans une petite co-propriété. J'ai acheté 2ème et 3ème ainsi que le garage et les caves.
Le co-propriétaire du rez-de-chaussée doit faire des travaux dans sa cuisine. Pour ne pas casser son carrelage, il aimerait passer par ma cave et faire des trous dans mon plafond. A-t-il le droit si c'est par simple confort?
C'est une cave aménagée donc cela m'embête un peu de devoir tout casser chez moi alors qu'il pourrait tout casser chez lui.
Y'a-t-il une législation spécifique pour les caves?
Merci d'avance.
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- vinc222
- Pimonaute
Re : travaux par ma cave
Votre cave est un local aussi privatif que sa cuisine.
Dites-lui que vous voulez installer une climatisation pour faire de votre cave un cellier et que vous souhaitez passer par sa cuisine pour la machinerie adéquate...
C'est bien ce qui me semblait, mais on ne sait jamais.
Merci beaucoup pour cette réponse rapide.
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Re : travaux par ma cave
J'ai énoncé le principe général. Cela n'empêche pas les solutions alternatives.
- il n'y a pas de syndic ?
- vérifiez tout de même ce qui est mentionné dans l'acte de base
- en faisant un état des lieux avant travaux et une obligation de remise en état à charge du "perceur", vous pourriez trouver une solution négociée avec ce voisin. Ce n'est pas le tuyau qui est gênant, mais les travaux et les dommages qui en résulteraient.
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- vinc222
- Pimonaute
Re : travaux par ma cave
J'ai énoncé le principe général. Cela n'empêche pas les solutions alternatives.
- il n'y a pas de syndic ?
- vérifiez tout de même ce qui est mentionné dans l'acte de base
- en faisant un état des lieux avant travaux et une obligation de remise en état à charge du "perceur", vous pourriez trouver une solution négociée avec ce voisin. Ce n'est pas le tuyau qui est gênant, mais les travaux et les dommages qui en résulteraient.
On signe avec le syndic pro semaine prochaine. Il pourra m'en dire plus. Rien de spécifique mentionné dans l'acte de base.
L'état des lieux avant me parait être une solution envisageable. Mais ais-je mon mot à dire pour le choix de l'entrepreneur? Il y en a tellement qui travaillent mal (pour presque rien, c'est vrai mais bon...)que je n'ai pas envie de me retrouver avec de mauvaises finitions et qu'on me dise "c'est bon, ce n'est qu'une cave...."
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- panchito
- Pimonaute non modérable
Re : travaux par ma cave
Et actuellement le Syndic, c'est vous ou lui?
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- vinc222
- Pimonaute
Re : travaux par ma cave
Et actuellement le Syndic, c'est vous ou lui?
Sur papier c'est moi, mais dans les faits, on se partage les tâches
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