aidez moi garantie debloquer veut il dire arret du bail

Svp j ai besoin  de savoir si le bail est  finit  car la garantie à été  libérer , c est important , avant d aller chez un avocat , j ai déjà perdu assez d argent dans cette histoire merci d  envoyé  voter avis   

ça veut donc dire que le bail est censé etre terminé ???
avec le serrurier ,oui je peux le faire mais il reste des cartons et un matelas, ils m'ont laisé les brols comme on dit

c vide depuis combien de temps ? et les compteurs ?

Mince et depuis avril vous n'avez rien fait?
Bon ben vu que vous avez les clefs, pas besoin du sérrurier.
Y'a plus qu'à déposer une requête à la JDP.
Mais perso, j'attendrais pas le jugement pour relouer. Faites des photos, des devis... et renseignez vous sur l'opportunité de pouvoir faire signifier un jugement (et son exécution) en France.

Vous avez un courrier ou autre concernant la demande d'EDL et de remise des clefs? Quelque chose à présenter au juge prouvant votre bonne foi? Si pas, fissa, vous envoyez un recommandé au locataire indélicat reprenant vos griefs.
J'espère pour vous qu'ils ne sont pas radiés de la population sinon, je ne connais pas la procédure pour les résidants à l'étranger.

Pour introduire une procédure en Justice de Paix par voie de requête, if faut effectivement un certificat de domicile démontrant la résidence en Belgique.

Sinon, il faut introduire la procédure par voie d'huissier. Il est donc tout à fait possible d'introduire la procédure en justice, mais il vous faut connaître leur domicile en France etc.

En ce cas, ce que je ferais, c'est effectivement de récupérer le bien suite à l'abandon de celui-ci. Un avocat ou un huissier vous conseillerait sans doute de ne rien faire sans une autorisation de justice. Ils auraient juridiquement raison.

En pratique, je ferais ce que conseille Cochise: aller avec l'agent de quartier. Je l'ai fait à plusieurs reprise, afin de confirmer qu'il n'y a pas un mort sur place. Dès qu'on parle de mort, les agents de quartier sont soudain plus enclin à se déplacer...

Ensuite, vous constatez l'abandon des lieux avec le policier, et vous remettez en location.

Pour les sommes perdues, il vous restera à décider si vous poursuivez le locataire ou non. S'ils sont réellement propriétaires de leur maison, faut pas hésiter.

Personnellement, avec mes locataires partis pour l'étranger, j'ai toujours laissé tombé. Je ne peux donc pas vous aider pour les procédures internationales.

Merci j ai appelé un huissier hier et  je vais donc en premier récupérer  mon appartement, je ferai  constaté avec huissier , ensuite huissier Belge  prendra un collègue  français et puis on entamera  la procédure  travaux et retard  loyer et  elle a dit aussi  mois préavis
Avant je vais donc appelé à son travail pour constaté si toujours  un emploi et obtenir sa nouvelle adresse ,avec un peu de  chance   (!)
En tout cas même si j ai débloquer la  garantie ,huissier  peut récupérer  les loyers perdus ,,je vous  tiendrai  au courant 

quote=Francis] Une petite astuce si vous avez la clé de l'appartement:  Vous allez sur place, vous appellez la police en signalant sentir une drole d'odeur et être sans nouvelle de vos locataires.  Vous précisez être sur place, avec la clé, mais ne pas oser entrer de peur de découvrir.... un carnage, un élecage d'escargot martien, une culture d'H.... à vous de voir.  La police vient et rentre avec vous et constate que l'appartement est vide et abandonné.  Vous avez récupéré votre appartement, rapidement, àpeu de frais, et avec peu de risques (mais risque quand même). [/quote]