qui doit verifier

Je suppose qu'il y a eu un état des lieux d'entrée.
Fait par un expert?

Mon expert vérifie toujours que toutes les taques fonctionnent ainsi que le four. Tout cela est minutieusement indiqué dans le rapport d'ELE.

Les locataires ont ensuite 30 jours après réception du rapport pour signaler tout dysfonctionnement ou domage que l'expert n'aurait pas vu.

Dans votre cas 7 mois se sont écoulés et c'est à votre locataire à entretenir le bien en bon père de famille et donc, à prendre en charge ce type de dépannage.

Evidemment il peut vous transmettre ensuite la facture si le corps de métier y indique que le problème était dû à de la vétusté.

Justement il doit savoir ce  qu' il fait  puisqu il  dit  que  dans  le cas
Present c est lié à la vétusté  ce ne sont  pas des taques récentes mais vu dans l état qu' il les a mises , jamais nettoyer , cuisson après cuisson sur c est certain que  cela n à pas arranger les choses,,
Ce qui me fait peur si une nouvelle  taque  est  placée ,comment elle sera dans 7mois,franchement c est toujours au proprio  d e payer  (!)

etat des lieux est fait entre moi et locataire,"a l amiable "
les taques fonctionnaient très bien il y a 7 mois, maintenant il parait qu avec la vetusté ,les plombs sautent,
alors a qui la faute , je remplace ,ou il remplace  (?)
de toute façon , son soit disant service juridique,test achat sait tout, et dit que le proprio doit remplacer, mais je suppose que mon locataire n a pas mentionné comment il avait négliger l entretien de ces taques  (?)
je dis quand meme qu on est toujours perdant meme si un etat des lieux est fait, comment prouver qu il na pas entretenu les taques , impossible, c est entre lui et moi, et si je ne fais rien, il ne paiera plus son loyer 
j aimerai savoir si il y a vetuste , je suis donc dans l obligation de remplacer meme si il n a pas entretenu ces taques , cest bien cela

svp quel âge ont les taques ?

et je ne veux pas prendre position et je ne suis pas un expert,mais je crois que le fait de ne pas nettoyer les taques n'a rien à voir
bien sûr il est en tort pour mauvais entretien global
mais je ne crois pas que ça puisse jouer sur le fonctionnement des taques

euh ne pas payer son loyer parce que une des taques ne va pas, ben il se mettrait méchamment dans son tort

( cela dit si vous devez remplacer à vos frais et vu le gaillard qui n'entretient pas remettez taque normale et non vitro, y en a de marque à 150 euros )

A noter quand même qu'il revient à la personne qui fait appel à un corps de métier d'honorer la facture.
A sa charge par la suite de récupérer éventuellement le montant, en tout ou en partie. Au besoin, essayer de faire indiquer sur la facture la cause du problème de manière à cibler le payeur...

Evidemment bien sur !!! 

Je suis un chaud partisan de ce genre de solution... cela simplifie souvent et met tout le monde d'accord à moindre frais.

Merci pour vos conseils , ai  eu accord avec  le locataire 
Et il aura une nouvelle taque ,et on fera moitié moitié moitié  

ben oui : deux moitiés pour le locataire et la troisième moitié pour le proprio ! 

c'est Grmff qui a calculé pour vous ???