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    Location d'un immeuble humide

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 450
    Site Web

    Location d'un immeuble humide

    Qu'est-ce que le SAMI?


    Grmf!
    ----------------
    Dans une maison à trois briques, on est souvent à découvert.

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    elementaire
    Pimonaute
    Lieu : Wallonie
    Inscription : 19-08-2012
    Messages : 1

    Re : Location d'un immeuble humide

    Le Service d’Analyse des Milieux Intérieurs

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    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 654

    Re : Location d'un immeuble humide

    Vous dites que tous les décors étaient neufs lors de votre entrée dans les lieux.

    Toutes ces tâches qui sont apparues soudainement? Pendant l'hiver?

    Afin de prouver votre bonne foi, il convenait de prévenir votre assureur (assurance habitation - RC locative) du sinistre puisque les décors qui étaient neufs sont à présent endommagés.

    L'avez-vous fait? Si oui, un expert mandaté par votre assurance est-il venu constater les dégâts? D'après lui, quelle en est l'origine?

    Noubliez pas que, par défaut, les locataires sont responsables de tous les dommages qui seraient apparus en cours de location sauf s'ils peuvent fournir la preuve que leur responsabilité n'est pas engagée.

    Etes-vous sure d'avoir suffisemment chauffé les pièces?

    Ne produisez-vous pas trop de vapeur d'eau (en laissant votre linge sécher à l'intérieur, en cuisinant sans mettre de couvercles sur les casseroles, en prenant des douches sans aérer etc...)?

    Si ce sont des tâches qui apparaissent soudainement en hiver, il s'agit souvent de condensation par manque d'aération et/ou de chauffage.

    Les dommages dus à de la condensation sont toujours imputés aux locataires.

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    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Re : Location d'un immeuble humide

    oui mais là on parle de nouvelles tâches apparues ce mois ci...on n'est pas en hiver


    --------------------------------------------------------------------
    N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

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    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 654

    Re : Location d'un immeuble humide

    Si j'ai bien lu, les 1ères tâches sont apparues il y a quelques mois.

    Si elles ont été provoquées par de la condensation et que les locataires ne changent pas radicalement de style de vie, le problème empire évidemment de mois en mois...

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    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 450
    Site Web

    Re : Location d'un immeuble humide

    Si les taches apparaissent si vite, il faut se poser la question du fonctionnement de la maison.

    Et si tout avait été retapissé juste avant, il convient de se demander si le problème n'est pas récurrent.

    Si vous n'avez aucun moyen de contacter les anciens locataires pour vérifier s'il ne fait pas le coup à chacun d'entre eux (adresse connue? nom connu? connu des voisins?...), vous pouvez tenter le coup à l'administration communale.

    Ils ont un historique complet des occupants de l'habitation!


    Grmf!
    ----------------
    Dans une maison à trois briques, on est souvent à découvert.

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    rexou
    Pimonaute non modérable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 21-03-2010
    Messages : 6 924

    Re : Location d'un immeuble humide

    grmff a écrit :

    Ils ont un historique complet des occupants de l'habitation!

    A propos d'historique, il manque le début du film...


    rexou

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    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 910
    Site Web

    Re : Location d'un immeuble humide

    rexou a écrit :

    grmff a écrit :
    Ils ont un historique complet des occupants de l'habitation!

    A propos d'historique, il manque le début du film...

    Messages initiaux supprimés par leur auteur.
    J(ignore pourquoi.
    Je verrouille donc ce sujet.


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

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    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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