Location d'un immeuble humide (Page 1) / Locations et baux / Pim.be
[h1_forum_fluxbb] 2017-03-22T11:29:16+00:00

forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



Location d'un immeuble humide

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 16 013
Site Web

Location d'un immeuble humide

Qu'est-ce que le SAMI?


Grmf!
----------------
Le bonheur n'est pas une destination. C'est une façon de voyager. (Lao Tseu)
Et un peu de chocolat... (Grmf!)

En ligne

elementaire
Pimonaute
Lieu : Wallonie
Inscription : 20-08-2012
Messages : 1

Re : Location d'un immeuble humide

Le Service d’Analyse des Milieux Intérieurs

Hors ligne

panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 6 076

Re : Location d'un immeuble humide

Vous dites que tous les décors étaient neufs lors de votre entrée dans les lieux.

Toutes ces tâches qui sont apparues soudainement? Pendant l'hiver?

Afin de prouver votre bonne foi, il convenait de prévenir votre assureur (assurance habitation - RC locative) du sinistre puisque les décors qui étaient neufs sont à présent endommagés.

L'avez-vous fait? Si oui, un expert mandaté par votre assurance est-il venu constater les dégâts? D'après lui, quelle en est l'origine?

Noubliez pas que, par défaut, les locataires sont responsables de tous les dommages qui seraient apparus en cours de location sauf s'ils peuvent fournir la preuve que leur responsabilité n'est pas engagée.

Etes-vous sure d'avoir suffisemment chauffé les pièces?

Ne produisez-vous pas trop de vapeur d'eau (en laissant votre linge sécher à l'intérieur, en cuisinant sans mettre de couvercles sur les casseroles, en prenant des douches sans aérer etc...)?

Si ce sont des tâches qui apparaissent soudainement en hiver, il s'agit souvent de condensation par manque d'aération et/ou de chauffage.

Les dommages dus à de la condensation sont toujours imputés aux locataires.

Hors ligne

Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : Location d'un immeuble humide

oui mais là on parle de nouvelles tâches apparues ce mois ci...on n'est pas en hiver


--------------------------------------------------------------------
N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

Hors ligne

panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 6 076

Re : Location d'un immeuble humide

Si j'ai bien lu, les 1ères tâches sont apparues il y a quelques mois.

Si elles ont été provoquées par de la condensation et que les locataires ne changent pas radicalement de style de vie, le problème empire évidemment de mois en mois...

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 16 013
Site Web

Re : Location d'un immeuble humide

Si les taches apparaissent si vite, il faut se poser la question du fonctionnement de la maison.

Et si tout avait été retapissé juste avant, il convient de se demander si le problème n'est pas récurrent.

Si vous n'avez aucun moyen de contacter les anciens locataires pour vérifier s'il ne fait pas le coup à chacun d'entre eux (adresse connue? nom connu? connu des voisins?...), vous pouvez tenter le coup à l'administration communale.

Ils ont un historique complet des occupants de l'habitation!


Grmf!
----------------
Le bonheur n'est pas une destination. C'est une façon de voyager. (Lao Tseu)
Et un peu de chocolat... (Grmf!)

En ligne

rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 513

Re : Location d'un immeuble humide

grmff a écrit :

Ils ont un historique complet des occupants de l'habitation!

A propos d'historique, il manque le début du film...


rexou

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 501
Site Web

Re : Location d'un immeuble humide

rexou a écrit :

grmff a écrit :
Ils ont un historique complet des occupants de l'habitation!

A propos d'historique, il manque le début du film...

Messages initiaux supprimés par leur auteur.
J(ignore pourquoi.
Je verrouille donc ce sujet.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres



derniers-tweets-small Derniers tweets

Le retour efficace d'une assurance "Loyer Garanti" pim.be/blog/le-retour…

Il y a 2 jours De PIM's Twitter

Au hasard de nos offres
  • Villa 1 990 000 € RHODE ST GENESE
  • Maison 549 000 € UCCLE
  • Appartement À partir de 775 000 € UCCLE
  • Villa 2 700 000 € UCCLE
  • Appartement 735 000 € UCCLE
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Villa 2 980 000 € WATERLOO
  • Villa Sorry : trop tard ! BEERSEL
  • Appartement À partir de 365 000 € BRUXELLES
  • Appartement 625 000 € UCCLE
  • Voir toutes les offres »

    justo felis libero. mattis mattis libero