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Location d'un immeuble humide

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 770
Site Web

Location d'un immeuble humide

Qu'est-ce que le SAMI?


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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elementaire
Pimonaute
Lieu : Wallonie
Inscription : 20-08-2012
Messages : 1

Re : Location d'un immeuble humide

Le Service d’Analyse des Milieux Intérieurs

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 782

Re : Location d'un immeuble humide

Vous dites que tous les décors étaient neufs lors de votre entrée dans les lieux.

Toutes ces tâches qui sont apparues soudainement? Pendant l'hiver?

Afin de prouver votre bonne foi, il convenait de prévenir votre assureur (assurance habitation - RC locative) du sinistre puisque les décors qui étaient neufs sont à présent endommagés.

L'avez-vous fait? Si oui, un expert mandaté par votre assurance est-il venu constater les dégâts? D'après lui, quelle en est l'origine?

Noubliez pas que, par défaut, les locataires sont responsables de tous les dommages qui seraient apparus en cours de location sauf s'ils peuvent fournir la preuve que leur responsabilité n'est pas engagée.

Etes-vous sure d'avoir suffisemment chauffé les pièces?

Ne produisez-vous pas trop de vapeur d'eau (en laissant votre linge sécher à l'intérieur, en cuisinant sans mettre de couvercles sur les casseroles, en prenant des douches sans aérer etc...)?

Si ce sont des tâches qui apparaissent soudainement en hiver, il s'agit souvent de condensation par manque d'aération et/ou de chauffage.

Les dommages dus à de la condensation sont toujours imputés aux locataires.

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Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : Location d'un immeuble humide

oui mais là on parle de nouvelles tâches apparues ce mois ci...on n'est pas en hiver


--------------------------------------------------------------------
N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 782

Re : Location d'un immeuble humide

Si j'ai bien lu, les 1ères tâches sont apparues il y a quelques mois.

Si elles ont été provoquées par de la condensation et que les locataires ne changent pas radicalement de style de vie, le problème empire évidemment de mois en mois...

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 770
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Re : Location d'un immeuble humide

Si les taches apparaissent si vite, il faut se poser la question du fonctionnement de la maison.

Et si tout avait été retapissé juste avant, il convient de se demander si le problème n'est pas récurrent.

Si vous n'avez aucun moyen de contacter les anciens locataires pour vérifier s'il ne fait pas le coup à chacun d'entre eux (adresse connue? nom connu? connu des voisins?...), vous pouvez tenter le coup à l'administration communale.

Ils ont un historique complet des occupants de l'habitation!


Grmf!
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Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 356

Re : Location d'un immeuble humide

grmff a écrit :

Ils ont un historique complet des occupants de l'habitation!

A propos d'historique, il manque le début du film...


rexou

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 364
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Re : Location d'un immeuble humide

rexou a écrit :

grmff a écrit :
Ils ont un historique complet des occupants de l'habitation!

A propos d'historique, il manque le début du film...

Messages initiaux supprimés par leur auteur.
J(ignore pourquoi.
Je verrouille donc ce sujet.


Erik DECKERS
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Propriétés Immobilières

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