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    indexation loyer

    dalg
    Pimonaute
    Inscription : 23-08-2012
    Messages : 1

    indexation loyer

    BONJOUR
    Jusqu'à quelle année un propriétaire peut il revenir en arrière pour appliquer une indexation ??
    Sa demande d'augmentation doit elle être envoyer par la poste ? Il nous a envoyé un mail via son fils non signé le 8 aout alors que la date aniversaire du bail est le 1er aout ??
    Merci

    Hors ligne

    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 857
    Site Web

    Re : indexation loyer

    Bonjour et bienvenue sur notre forum

    Avez-vous lu les diverses explications disponibles sur cette page-ci de notre site ?

    Si après lecture, quelques chose ne vous paraît pas clair, n'hésitez pas à revenir ici pour poser vos questions.


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
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    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

    Hors ligne

    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Re : indexation loyer

    pour moi votre proprio est dans le bon

    pas obligé d'envoyer par la poste

    et bien sûr qu' il peut vous envoyer ça après la date anniversaire


    --------------------------------------------------------------------
    N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

    Hors ligne

    rexou
    Pimonaute non modérable
    Lieu : bruxelles
    Inscription : 21-03-2010
    Messages : 6 887

    Re : indexation loyer

    Rico a écrit :

    pour moi votre proprio est dans le bon

    pas obligé d'envoyer par la poste

    et bien sûr qu' il peut vous envoyer ça après la date anniversaire

    Bien sur que c'est correct ! Il aurait tout aussi bien pu vous téléphoner ou envoyer un mail ou un sms... et si vous ne réagissez pas, il dispose de 3 mois pour vous envoyer un recommandé, puisque l'indexation peut être réclamée avec trois mois rétrospectifs.

    Il revient en arrière... jusqu'au début du bail. Index du mois précédent la signature du bail et index du dernier mois anniversaire du début de bail.


    rexou

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 540

    Re : indexation loyer

    Surtout que le SPF Economie ne publie que très tardivement l'Indice Santé de juillet (parfois le 29 ou le 30 juillet) car de très nombreux fonctionnaires sont en congé!

    Il est donc parfois totallement impossible de prévenir les locataires avant le 1er août!

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