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indexation loyer

dalg
Pimonaute
Inscription : 24-08-2012
Messages : 1

indexation loyer

BONJOUR
Jusqu'à quelle année un propriétaire peut il revenir en arrière pour appliquer une indexation ??
Sa demande d'augmentation doit elle être envoyer par la poste ? Il nous a envoyé un mail via son fils non signé le 8 aout alors que la date aniversaire du bail est le 1er aout ??
Merci

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 298
Site Web

Re : indexation loyer

Bonjour et bienvenue sur notre forum

Avez-vous lu les diverses explications disponibles sur cette page-ci de notre site ?

Si après lecture, quelques chose ne vous paraît pas clair, n'hésitez pas à revenir ici pour poser vos questions.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : indexation loyer

pour moi votre proprio est dans le bon

pas obligé d'envoyer par la poste

et bien sûr qu' il peut vous envoyer ça après la date anniversaire


--------------------------------------------------------------------
N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 309

Re : indexation loyer

Rico a écrit :

pour moi votre proprio est dans le bon

pas obligé d'envoyer par la poste

et bien sûr qu' il peut vous envoyer ça après la date anniversaire

Bien sur que c'est correct ! Il aurait tout aussi bien pu vous téléphoner ou envoyer un mail ou un sms... et si vous ne réagissez pas, il dispose de 3 mois pour vous envoyer un recommandé, puisque l'indexation peut être réclamée avec trois mois rétrospectifs.

Il revient en arrière... jusqu'au début du bail. Index du mois précédent la signature du bail et index du dernier mois anniversaire du début de bail.


rexou

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 708

Re : indexation loyer

Surtout que le SPF Economie ne publie que très tardivement l'Indice Santé de juillet (parfois le 29 ou le 30 juillet) car de très nombreux fonctionnaires sont en congé!

Il est donc parfois totallement impossible de prévenir les locataires avant le 1er août!

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