obligation de réaliser un travail commun sur un élément privatif quid?

De nombreux désordres ont été constatés dans plusieurs appartements, l’expert en charge de l’étude de ce travail vous signale que les gardes corps, privatifs, sont à remplacer. Les copropriétaires précisent que dans la mesure où les désordres résultent d’un problème commun, il est logique que les gardes corps soient remplacés au frais de l’association. Les copropriétaires qui sont situés à l’arrière sont furieux.

Que dois je faire en temps que syndic et qui devra supporter le coût de la partie privative?????

merci d'avance pour vos lumières.