Compromis de vente

J'ajoute pour plus de facilité les 2 autres paragraphes qui je pense sont indispensable pour me répondre.

Inexécution de la présente convention.

Pour le cas où une partie n'exécute pas ses obligations contractées aux termes des présentes, l'autre pourra:
- soit  réclamer en justice la résolution de cette convention;
- soit, par la même voie, en réclamer la stricte exécution.
de plus, les parties conviennent dés à présent qu'en cas de résolution de la présente aux tords de l'Acquéreur, les acomptes éventuellement versés par lui resteront acquis au vendeur, ) titre de pénalité, sas préjudice à tous dommages et intérêts.

Intérêt de retard.

dans tout les cas, le non paiement des sommes dues à leur échéance entraînera la débitions d'une intérêt de retard au taux de un pour-cent (1%) par mois, de plein droit et sans mise en demeure, tout mois commencé étant dû en entier.

Désolé du double message, je suis assez distrait aujourd'hui.

Vous n'imaginez pas à quel point je suis soulagé, concernant les intérêt de retard, je ne devrais rien payer si je ne donne aucune nouvelle?! Excusez moi d'insister un peu mais j'ai franchement du mal à croire que c'est aussi simple, je pensais être un véritable idiot en proposant de ne rien faire du tout.

Je n'ai pas encore contacté mon notaire à ce sujet, je voulais plusieurs avis vu que l'échéance approche à grand pas.
J
'ai contacté la personne qui s'occupe de mon prêt tout à l'heure et nous allons nous arranger pour "plomber" le dossier afin de recevoir un refus dans le délai imparti.

Nous n'avons donné aucun acompte et heureusement vu la tournure des événements, en tout cas je vous remercie pour vos réponses si rapide, vous m'avez évité de me gâcher inutilement ce beau week-end qui s'annonce, bonne continuation et bonne journée.

Ce serait sympa de nous informer du dénouement de votre affaire 

L'idéal serait de contacter une ou même deux autres banques et d'essayer d'obtenir au plus vite (dans les délais impartis) un ou deux refus de prêt.

En effet, votre compromis (sans acompte?) est plutôt mal torché. L'interprétation est malgré tout discutable : "vente nulle et non avenue" mais aussi "l’acquéreur fournira les documents...". Par précaution, il serait bon de ne pas dépendre de la rapidité d'une seule banque.

Éventuellement, un courrier écrit de demande de prêt dans d'autres organismes, avec demande de réponse écrite. Et en effet, vous ne semblez ps remplir les conditions idéales pour obtenir un prêt... qui plus est majoré des frais et de travaux !

J'avoue ne pas savoir, moi aussi je pensais qu'il suffirait de rédiger une note et on n'en parlait plus, patience.

Justement, vous n'avez pas de temps à perdre ! Tout miser sur la seule parole de votre "personne de contact" me semble fort risqué...
Croiser les doigts, c'est bien mais c'est peu aussi...

Pourriez-vous nous dire comment la clause correspondante a-t'elle exactement été formulée dans votre compromis?

Ne pouvez-vous pas passer à l'agence et leur demander une lettre officielle avec entête?

La clause est exactement formulée comme je l'ai écrit dans mon premier ou deuxième message, à la virgule près.

Pour finir je ferai effectivement comme vous le dites, je passerai moi même chercher le papier adéquat.

Voilà, fin du dossier, la partie adverse à finalement accepté le mail comme preuve officiel, je suis enfin libéré de ce poids, en tout cas j'espère que la prochaine fois tout ce passera beaucoup plus facilement.

Je vous remercie en tout cas pour vos conseils, et je vous souhaite une bonne continuation.

Ps: Si quelqu'un veut faire une petite prière pour que nous gardions nos emploie, je ne suis pas contre