electricite conforme

1. NON !!! Mille fois non ! Un locataire ne peut interrompre le paiement de son loyer que par décision de justice.

2. Tout dépend de la date à laquelle vous avez signé le bail... Mais ne vous inquiétez pas, puisque vous avez programmé les travaux dans un proche avenir. On ne peut rien vous reprocher.

A remarquer toutefois que le défaut de conformité ne vous permet pas de laisser votre locataire sans électricité... auquel cas, je comprendrais sa réaction puisqu'il ne peut plus jouir du bien qu'il loue... Mais même dans ce cas, il ne peut pas décider de ne plus payer le loyer. Il pourrait en effectuer le versement sur un compte bloqué par exemple en attendant une décision de justice (s'il introduit une requête en ce sens bien sur).

Un certificat quant à l'installation éléctrique n'est obligatoire qu'en cas de vente d'un bien! Jamais pour une location.

Et encore, en cas de vente, la plupart des certificats établissent que l'installation n'est pas conforme.

Et c'est à l'acheteur de se mettre aux normes en déans les 18 mois.

Si on ne pouvait louer que biens certifiés conformes aux toutes dernières normes en vigueur, il y aurait une énorme pénurie de logements et ce serait la révolution des locataires qui ne trouverait pratiquement plus aucun logement...