mur exterieur humide

Bonjour,

Je viens de faire l'acquisition d'une maison. Des marques évidentes d'humidité sont apparentes à l'intérieur de la maison sur la partie inférieure du mur du pignon
Ayant fait appel à un professionnel, ce dernier me déclare que cette humidité provient certainement du fait que le jardin du voisin qui jouxte ce mur est nettement surélevé par rapport au niveau du sol et donc, que le bas de mon mur est noyé dans cette terre en surélévation qui amène l'humidité dans mon mur.
Que puis-je faire? Qui est responsable? Je ne sais s'il s'agit d'un mur mitoyen et ne sait où m'adresser pour le savoir.
Merci d'avance pour votre aide