AG de démission Partie 3

Comment pouvez-vous dire que vous avez une AG dans une semaine si vous n'avez pas reçu de convocation ?
Moi, sans convocation, je ne vais pas à une AG ne pas censé exister.

Refuser la tenue d'une AG ??? Si vous êtes 3 ou 4 à ne pas vous présenter à cette AG (il faut + de 50% des quotités absentes), le quorum n'est pas atteint et l'AG ne peut pas se tenir et doit être reportée.

Si voue recevez une convocation moins de 15 jours avant la date de l'AG, elle n'est pas légale et si l'AG se tient quand même parce qu'il y a quorum, vous pourriez la faire invalidé auprès du JDP. Mais est-ce bien nécessaire ?

Vous avez un syndic qui veut démissionner donc laisser le partir et aller à cette AG même s'il n'y a pas les 15 jours légaux. Si vous faites obstacle à son départ, il risque de se cabrer et sa succession peut mal se passer (transmission des dossiers etc...)

Le syndic est en fin de contrat (à date fixe) ou doit-il prester un préavis (généralement 3 mois) ?

Le syndic peut toujours démissionner même hors d'une AG. Il doit respecter son contrat. Relisez son contrat pour savoir.

Le syndic a reçu un mandat de l'AG.
A qui le syndic peut-il faire savoir qu'il démissionne si ce n'est à l'AG ?
Il peut démissionner "en fait", en ne faisant plus rien et en ne prévenant pas son mandant, mais il engage alors sa responsabilité et sera tenu d'indemniser le préjudice éventuel subi par la copropriété.

Donc, c'est pas trop compliqué.
Si tout le monde est prévenu ET que tout le monde est présent, vous pourrez acter sa démission lors de l'AG avec date de fin de son mandat en avril 2013. Il faudra préciser la date exacte et vous avez 6 mois pour trouvez un nouveau syndic extérieur ou parmi les CP.

Et si d'ici la date convenue par vous avec le syndic, personne n'a reçu la convocation écrite, personne ne se présente à l'AG et vous faites passer le message aux autres CP.