bail non signé, contrat conclu?

Bienvenue.

On pourrait effectivement juridiquement considérer qu'il y a bail verbal, mais, a priori, cela m'étonnerait que proprio n°1 ne se lance dans une procédure judiciaire pour obtenir une indemnité.

Et à supposer qu'il le fasse, il devrait justifier de son éventuel préjudice (pourquoi 1.000 euros ?)...

Et à supposer qu'il le fasse, il vous sera toujours loisible d'aviser à ce moment-là, de prendre un avocat, de faire valoir votre point de vue ("pas d'accord du tout avec le bail proposé"), etc.

Bref: wait and see...

C'est délicat de faire une suggestion d'écrit sans avoir vu les autres pièces...

Le plus prudent, ce serait de consulter un avocat pour qu'il rédige le dit courrier.

A défaut, vous pourriez écrire un mail du genre de ce qui suit:

"Faisant suite à votre propre demande, je vous confirme que vous êtes libre de louer votre appartement à quelqu'un d'autre, étant donné que nous ne sommes pas parvenus à un accord entre nous.
La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques et sans reconnaissance préjudiciable"

Le respect de la parole donnée est essentiel dans l'existence...

j'ai déjà eu ce cas avec des candidats locataires...ils sont ok, ils prennent, je fais confiance, j'enlève les affiches, je ne fais plus visiter et puis hop désistement et pendant ce temps là , moi j'ai perdu des candidats potentiels

depuis je n'enlève l'affiche et ne cesse les visites qu'avec un acompte  en mains...acompte que je ne rends pas si on se désiste

le proprio vous a fait confiance vous avez trahi sa confiance, désolé...logique qu'il demande un dédommagement...1 mois par exemple

et ne faites pas aux autres ce que vous n'aimeriez pas qu'on vous fasse !

ça aurait pu arriver aussi, c'est vrai

mais ce genre de renom dans 99 % des cas, ça vient du loc pas du proprio....quand le proprio est d'accord et envoye le bail, ça veut bien dire qu'il accepte le candidat

l'inverse n'est pas vrai...on ne compte plus les gens qui disent : je prends puis se ravisent...et les cas de gens qui signent et se ravisent ne sont pas rares non plus

j'ai déjà eu la cas, ben je suis allé au tribunal et ai reçu un mois et demi d'indemnité...je n'étais pas exigeant le juge m'a donc rapidement donné raison...car je pouvais demander 3 mois selon le contrat...et si on ajoute à ça leurs frais d'avocat, les frais du mien qu'ils ont du payer + les frais de justice....ben ils auraient mieux fait de pas discuter et de me payer de suite l'indemnité que je demandais...

soit

on verra votre réaction le jour où quelqu'un vous fera un truc comme ça...

Pas correct, mais fréquent. Je n'enlève plus les affiches et je continue à faire visiter tant que le bail n'est pas signé ou qu'une somme n'est pas déposée.

J'ai eu trop souvent le cas de gens qui disparaissaient dans la nature après un "oui" bien ferme. Je demande maintenant un "acompte"considérable. Je pense même modifier mon bail pour inclure cet acompte et la date limite de signature afin de formaliser l'engagement.

Mais même avec ces acomptes, des locataires changent d'avis (et réclament leur acompte!) et d'autres disparaissent dans la nature... pour réapparaître un peu plus tard en implorant poliment ma compréhension.

Et c'est vrai que quasi chaque fois qu'une personne disparait dans la nature, j'ai une perte (ou le locataire sortant a une perte...) et c'est lamentable comme comportement.

Ce qui est particulièrement lamentable, c'est de se garder un appart "sous le bras" le temps d'avoir une autre opportunité.

Si vous avez dit dans votre mail que vous preniez l'appartement, il est logique que le proprio demande une indemnité. (et il est logique que vous essayiez d'y échapper.

Perso, face à un locataire de mauvaise foi (et je ne dis pas que c'est votre cas, mais c'est limite...), en temps que proprio, je n'hésiterais pas à porter l'affaire devant le juge, et je demanderais les 3 mois d'indemnité+3 mois de préavis (limités à la période d'inoccupation). Et je sais que le juge m'accorderais 3 mois et rien de plus.