Paiement travaux pas terminés

70 apparts? Mais c'est une copropriété? Gérée par un Syndic professionnel?

Nomalement les tranches de paiement sont toujours prévus contractuellement sur base de l'avancement du chantier et non sur base des mois qui passent...

Un peu plus de la moitié a été payée par le syndic (+- 5000 eur) donc il n'y a pas de raison que l'entrepreneur arrête les travaux. Les 7 paiements précédents ont été versés sur un compte de la copropriété et non directement à l'entrepreneur. N'empêche, comme je l'ai signalé à Bada, rien ne me dit qu'il reprendra les travaux au printemps prochain, et mon argent sera "bloqué" inutilement sur un compte. Mais ma question est surtout : puis-je légalement refuser de payer avant la fin des travaux alors que j'ai marqué mon accord lors de l'AG? Les quelques cp qui n'ont pas payé à temps précédemment ont reçu une mise en demeure. Merci de me répondre. Life

Pour rester dans la légalité, vous devez payer la dernière tranche.

Je suppose aussi que votre commissaire aux comptes a fait rapport lors de cette dernière AG (en général il y a un point à l'ordre du jour stipulant: Approbation des comptes).

Suite au rapport du commissaire aux comptes, ce dernier vous a proposé d'approuver, de rejeter les comptes?

L'AG a-t'elle voté en faveur de l'approbation des comptes?
L'AG a-t'elle donné quittus et décharge au Syndic? Au Conseil de Copropriété?

Il est étonnant de constater encore et encore que de nombreux copropriétaires ne se rendent pas compte de l'importance des décisions qu'ils prennent en AG...et qui viennent se plaindre après!

Ça devient tout différent après les précisions de vos post. La lecture de votre 1er post imprécis me donnait une autre vision de la situation.
Donc maintenant, tout me semble plus normal puisqu'il s'agit d'appels de fond destiné à payer un gros ouvrage et donc oui, vous devez payer puisque voté en ÀG et si les fonds sont placés sur un compte bancaire produisant des intérêts, vous allez aussi bénéficier de ces très maigres interets amputés des 15% de précompte mobilier.

Très très maigres intérêts en effet. Je vais donc payer "pour faire comme tout le monde". Comme je l'ai dit à gmrff j'ai été étonnée de recevoir tant de réponses à mon message. Bravo pour ce site. Merci encore de votre aide. Life

Le Syndic n'est que votre employé....

Si vous n'en n'êtes pas satisfaite, il suffira de ne pas lui donner décharge et quittus à la prochaine assemblée.

Et de faire mettre un point à l'ordre du jour de la prochaine AG pour pouvoir en changer.

Evidemment qu'il n'y a pas de quoi fouetter un chat.
Jusqu'à présent le Syndic a parfaitement rempli sa mission puisqu'il a exécuté les décisions votées en AG.

Je ne comprends pas pourquoi "life" vient se plaindre sur ce forum...

D'autrepart je suppose que si votre Syndic est un vrai professionnel, il ne pas gribouller des clauses d'une telle importance sur un simple bon de commande.

Pour un montant pareil, il y a certainement eu un cahier de charges et un vrai contrat, avec les éventuelles pénalités en cas de retard, et l'échelonnement des tranches de paiement sur base de tranches de réalisation bien définies.

Tout cela a probablement été décidé bien avant lors de précédentes AG, notemment l'établissement d'un cahier de charges et d'un contrat-type à soumettre aux différents entrepreneurs.