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Achat d'un même bien à deux : déduction d'impôt ?

Nemesis
Pimonaute
Lieu : Bruxelles, Belgique
Inscription : 05-08-2007
Messages : 10

Achat d'un même bien à deux : déduction d'impôt ?

Bonjour à tous,

Dans le but de faire un investissement, je compte acheter un logement sur Bruxelles avec mon frère. Ce logement serait mis en location.

Je me pose plusieurs questions :

1) Est-ce plus intéressant de faire deux emprunts séparés (un pour mon frère et un pour moi) ou de contracter un seul emprunt à nos deux noms ?

2)  Qu'en est-il de la déductibilité fiscale des intérêts ? Est-ce possible pour les deux acquéreurs ou seul un des deux y aura droit ? Est-ce lié à la façon dont nous allons faire l'emprunt ?

Merci pour vos éclaircissements !

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 673
Site Web

Re : Achat d'un même bien à deux : déduction d'impôt ?

Les emprunts sont déductibles de vos revenus immobiliers pro rata votre part dans l'emprunt. Donc, un emprunt pour deux , ou deux emprunts séparés, cela ne change rien.

Je pense que les banques n'accepteront pas de faire deux emprunts séparés. Car un des deux emprunt sera forcément un emprunt de second rang...

Donc, j'imagine que le meilleur moyen de monter le truc, c'est un seul emprunt.


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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