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    Achat d'un même bien à deux : déduction d'impôt ?

    Nemesis
    Pimonaute
    Lieu : Bruxelles, Belgique
    Inscription : 04-08-2007
    Messages : 10

    Achat d'un même bien à deux : déduction d'impôt ?

    Bonjour à tous,

    Dans le but de faire un investissement, je compte acheter un logement sur Bruxelles avec mon frère. Ce logement serait mis en location.

    Je me pose plusieurs questions :

    1) Est-ce plus intéressant de faire deux emprunts séparés (un pour mon frère et un pour moi) ou de contracter un seul emprunt à nos deux noms ?

    2)  Qu'en est-il de la déductibilité fiscale des intérêts ? Est-ce possible pour les deux acquéreurs ou seul un des deux y aura droit ? Est-ce lié à la façon dont nous allons faire l'emprunt ?

    Merci pour vos éclaircissements !

    Hors ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 374
    Site Web

    Re : Achat d'un même bien à deux : déduction d'impôt ?

    Les emprunts sont déductibles de vos revenus immobiliers pro rata votre part dans l'emprunt. Donc, un emprunt pour deux , ou deux emprunts séparés, cela ne change rien.

    Je pense que les banques n'accepteront pas de faire deux emprunts séparés. Car un des deux emprunt sera forcément un emprunt de second rang...

    Donc, j'imagine que le meilleur moyen de monter le truc, c'est un seul emprunt.


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

    Hors ligne

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