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    Marché immobilier en France

    Phoenix
    Pimonaute assidu
    Lieu : Uccle
    Inscription : 31-08-2011
    Messages : 146

    Marché immobilier en France

    Faut regarder la page du Figaro....

    le figaro

    + La crise immobilière devrait s'aggraver en 2013
    + Paris : les biens de luxe à vendre se multiplient
    + S'enrichir grâce à l'immobilier sera plus difficile
    + Taux de crédits immobiliers: à leur plus bas historique
    (et malgré tout l'octroi de crédit a baissé de plus de 30%)

    Faut il en tirer des hypotheses pour la Belgique ? smile
    F

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    cochise
    Pimonaute incurable
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    Re : Marché immobilier en France

    Bof, les articles des journaleux, je n'en tire rien du tout.


    Coch'
    ********
    Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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    jmnil
    Pimonaute assidu
    Lieu : Bruxelles
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    Re : Marché immobilier en France

    cochise a écrit :

    Bof, les articles des journaleux, je n'en tire rien du tout.

    Encore une interview de Michel Mouillart (voir http://www.lemonde.fr/immobilier/articl … 06281.html). A croire qu'il est le seul expert en france smile

    Ceci dit le climat actuel pour l'immobilier en France est vraiment pas bon ...

    EDIT Pim: rendu le lien actif.
    Merci d'utiliser la balise html (cfr mode d'emploi)

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    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
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    Messages : 11 857
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    Re : Marché immobilier en France

    jmnil a écrit :

    Ceci dit le climat actuel pour l'immobilier en France est vraiment pas bon ...

    L'incidence des dernières mesures fiscales françaises n'est probablement pas étrangère à cette dégradation de leur marché...


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

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    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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    Phoenix
    Pimonaute assidu
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    Re : Marché immobilier en France

    On en remet un couche....

    "Le reseau immobilier orpi incite les vendeurs a baisser leurs prix de 5 à 15%"

    LeMonde

    Face au gel du marché immobilier, le réseau d'agences Orpi veut inciter les propriétaires vendant leur logement à baisser leurs prétentions de prix "de 5 % à 15 %", a annoncé mercredi son président, Bernard Cadeau.
    Il faut dire que le marché est aujourd'hui gelé, ce qui met en péril bon nombre d'agences. Selon la Fnaim, les agences immobilières ont perdu 10 000 emplois, sur un total de 80 000, dans la transaction immobilière en 2012 et ont vu 3 000 d'entre elles (sur un total de 30 000) fermer leurs portes.

    Lire aussi : Les agences immobilières forcées d'adapter leur stratégie face à la crise

    Concrètement les vendeurs du réseau Orpi devront rencontrer chacun des propriétaires des 92 000 biens actuellement en stock dans les 1 250 agences.

    L'objectif, selon M.Cadeau, est de parvenir à convaincre les deux tiers d'entre eux de baisser leur prix de vente de 5 % à 15 %.

    Pour les inciter, Orpi offre, dans le cas d'une acceptation du propriétaire et avec l'obligation de donner l'exclusivité du mandat de vente au réseau, une "indemnisation" comprise entre 3 000 à 5 000 euros dans le cas où le bien ne serait pas vendu dans une période de trois mois.

    Pour le président de l'Orpi, cette opération ne doit pas être considérée comme "une grande braderie" mais comme un "retour au juste prix de marché de la part des vendeurs" qui ont souvent tendance à surestimer la valeur de leur bien.

    + pour abonnés:
    ›Le grand gel du marché immobilier
    ›Environ 10 % des agences auraient fermé en 2012

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    Phoenix
    Pimonaute assidu
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    Inscription : 31-08-2011
    Messages : 146

    Re : Marché immobilier en France

    En France..
    Le gouvernement veut crever la bulle


    Les agences immobilières forcées d'adapter leur stratégie face à la crise

    Les agences facent à la crise...

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    Phoenix
    Pimonaute assidu
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    panchito
    Pimonaute non modérable
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    Messages : 6 540

    Re : Marché immobilier en France

    Mais rien de tout cela en Belgique!

    Relisez le dernier post de Mr PIM.

    En ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 540

    Re : Marché immobilier en France

    Voyez ICI

    En ligne

    Phoenix
    Pimonaute assidu
    Lieu : Uccle
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    Messages : 146

    Re : Marché immobilier en France

    le topic concerne la France smile

    et la Belgique, ...... j'attends.....

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    grmff
    Pimonaute non modérable
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    Re : Marché immobilier en France

    C'est donc à poster sur pim.fr plutôt que sur pim.be...


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

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    PIM
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    Re : Marché immobilier en France

    grmff a écrit :

    C'est donc à poster sur pim.fr plutôt que sur pim.be...

    Sur ce site pim.fr :
    "La société PIM intègre la fabrication de ses moules afin de vous garantir un rapport qualité/prix optimal."

    ce sont des belges déguisés en Fr ?

    yikes


    Erik DECKERS
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    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
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    Messages : 16 364
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    Re : Marché immobilier en France

    Pim.fr fait des moules? Alors on est chocolat...


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

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    Phoenix
    Pimonaute assidu
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    Messages : 146

    Re : Marché immobilier en France

    mmmmm il n'y pas de raisons de penser que si la france baisse la belgique ne puisse en faire autant.

    smile

    c tjs bon de voir de l'autre coté sachante qu'on rabat assez les oreilles avec les prix de bxl sont encore loin de paris (la france ce n'est pas paris)

    et que les arguments d'une baissse de l'immobilier en france  voulue par le gouvernement sont encore plus pertinents en belgique

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    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 540

    Re : Marché immobilier en France

    Chaque pays a ses spécificités très particulières concernant leur marché immobilier.

    Celui de l'Allemagne est totalement différent (aucune augmentation des prix depuis plus 10 ans).
    Celui de l'Espagne s'est effondré.

    Et celui de la France s'effrite.

    Mais le lecteur de PIM en règle générale ne s'intéresse qu'au marché belge et se bat l'oeil de ce qui se passe  ailleurs...

    En ligne

    Phoenix
    Pimonaute assidu
    Lieu : Uccle
    Inscription : 31-08-2011
    Messages : 146

    Re : Marché immobilier en France

    ola panchito , message reçu... ceci étant pas intérressé alors autant ne pas lire smile

    bref, le but était d'élargir un peu l'horizon.
    continuer a penser que la belgique est le nombril du monde immobilier (qui ne baissera jamais) c'est sans doute manquer de vision.

    (et dire que l'immobilier cela peut baisser, je comprends que cela puisse déranger certains )

    a un moment ou il faut des moyens pour relancer la machine économique, l'immobilier sur evalué est une cause de ratés et de frein à la relance.

    allez je ne ferais plus d'update sur le marché voisin sachant qu'il se casse la figure.... comme en espagne, en italie, aux pays bas..... l'allemagne reste sans doute assez stable mais si pas d'envolée spéculative, il est logique de penser qu'il ne faudra pas attendre de baisse..

    cya

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    hattorihanzo
    Pimonaute assidu
    Lieu : CHARLEROI
    Inscription : 08-04-2013
    Messages : 30

    Re : Marché immobilier en France

    Je trouve ce sujet intéressant.
    Il me semble évident que nos décideurs s'intéressent de près aux bouleversements du marché immobilier français, essentiellement dus aux mesures prise par la ministre Cécile Duflot.

    La crispation puis le grippage du marché qui sont les conséquences, en attendant peut-être une réelle baisse des prix (à laquelle je ne crois pas pour d'autres raisons), sont à mon avis de nature à refroidir ceux de nos "élites" qui auraient initialement été tentés de prendre des mesures semblables en Belgique (telles que, par exemple, le blocage partiel des loyers).

    En effet, les rentrées fiscales sont certainement moindres du fait d'un tassement net du nombre de transactions.
    Par ailleurs, et même si de telles mesures peuvent tenter les politiques en ce sens qu'elles permettent de "faire du social" sur le dos des bailleurs, donc sans débourser un franc, elles risquent de faire in fine baisser les prix, ce qui pose un problème auquel on pense peu souvent.
    En effet, lorsque les prix de l'immobilier augmentent, les propriétaires ressentent un "effet richesse", même sans avoir réalisé (vendu) leur actif.
    Cela les pousse à consommer davantage. L'inverse vaut quand les prix de l'immo baissent.
    Or, en ces temps de crise, il convient d'éviter que la consommation, un moteur important de croissance dans nos économies dites développées, ne baisse.

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    Francis
    Pimonaute incurable
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 28-05-2004
    Messages : 3 478

    Re : Marché immobilier en France

    Les situations sont profondément différentes et ne peuvent être comparées.

    Maintenant,il n'est pas impossible que le marché immobilier belge s'effondre mais c'est hautement improbable .

    Dans toutes estimations, il faut prendre en compte tous les paramétres et puis calculer le résultat et non faire l'inverse.


    Francis

    Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
    l´univers et la bêtise humaine...
    Albert Einstein...

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    leonida
    Pimonaute
    Lieu : paris
    Inscription : 08-04-2013
    Messages : 6

    Re : Marché immobilier en France

    Pourquoi ce léger baisse de prix cet année en France?

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