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Marché immobilier en France

Phoenix
Pimonaute assidu
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Marché immobilier en France

Faut regarder la page du Figaro....

le figaro

+ La crise immobilière devrait s'aggraver en 2013
+ Paris : les biens de luxe à vendre se multiplient
+ S'enrichir grâce à l'immobilier sera plus difficile
+ Taux de crédits immobiliers: à leur plus bas historique
(et malgré tout l'octroi de crédit a baissé de plus de 30%)

Faut il en tirer des hypotheses pour la Belgique ? smile
F

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cochise
Pimonaute incurable
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Re : Marché immobilier en France

Bof, les articles des journaleux, je n'en tire rien du tout.


Coch'
********
Notre passé est abominable et notre présent est pire; heureusement, nous n'avons pas d'avenir.

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jmnil
Pimonaute assidu
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Inscription : 13-07-2006
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Re : Marché immobilier en France

cochise a écrit :

Bof, les articles des journaleux, je n'en tire rien du tout.

Encore une interview de Michel Mouillart (voir http://www.lemonde.fr/immobilier/articl … 06281.html). A croire qu'il est le seul expert en france smile

Ceci dit le climat actuel pour l'immobilier en France est vraiment pas bon ...

EDIT Pim: rendu le lien actif.
Merci d'utiliser la balise html (cfr mode d'emploi)

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
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Re : Marché immobilier en France

jmnil a écrit :

Ceci dit le climat actuel pour l'immobilier en France est vraiment pas bon ...

L'incidence des dernières mesures fiscales françaises n'est probablement pas étrangère à cette dégradation de leur marché...


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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Phoenix
Pimonaute assidu
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Inscription : 01-09-2011
Messages : 146

Re : Marché immobilier en France

On en remet un couche....

"Le reseau immobilier orpi incite les vendeurs a baisser leurs prix de 5 à 15%"

LeMonde

Face au gel du marché immobilier, le réseau d'agences Orpi veut inciter les propriétaires vendant leur logement à baisser leurs prétentions de prix "de 5 % à 15 %", a annoncé mercredi son président, Bernard Cadeau.
Il faut dire que le marché est aujourd'hui gelé, ce qui met en péril bon nombre d'agences. Selon la Fnaim, les agences immobilières ont perdu 10 000 emplois, sur un total de 80 000, dans la transaction immobilière en 2012 et ont vu 3 000 d'entre elles (sur un total de 30 000) fermer leurs portes.

Lire aussi : Les agences immobilières forcées d'adapter leur stratégie face à la crise

Concrètement les vendeurs du réseau Orpi devront rencontrer chacun des propriétaires des 92 000 biens actuellement en stock dans les 1 250 agences.

L'objectif, selon M.Cadeau, est de parvenir à convaincre les deux tiers d'entre eux de baisser leur prix de vente de 5 % à 15 %.

Pour les inciter, Orpi offre, dans le cas d'une acceptation du propriétaire et avec l'obligation de donner l'exclusivité du mandat de vente au réseau, une "indemnisation" comprise entre 3 000 à 5 000 euros dans le cas où le bien ne serait pas vendu dans une période de trois mois.

Pour le président de l'Orpi, cette opération ne doit pas être considérée comme "une grande braderie" mais comme un "retour au juste prix de marché de la part des vendeurs" qui ont souvent tendance à surestimer la valeur de leur bien.

+ pour abonnés:
›Le grand gel du marché immobilier
›Environ 10 % des agences auraient fermé en 2012

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Phoenix
Pimonaute assidu
Lieu : Uccle
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Messages : 146

Re : Marché immobilier en France

En France..
Le gouvernement veut crever la bulle


Les agences immobilières forcées d'adapter leur stratégie face à la crise

Les agences facent à la crise...

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Phoenix
Pimonaute assidu
Lieu : Uccle
Inscription : 01-09-2011
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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
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Re : Marché immobilier en France

Mais rien de tout cela en Belgique!

Relisez le dernier post de Mr PIM.

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 720

Re : Marché immobilier en France

Voyez ICI

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Phoenix
Pimonaute assidu
Lieu : Uccle
Inscription : 01-09-2011
Messages : 146

Re : Marché immobilier en France

le topic concerne la France smile

et la Belgique, ...... j'attends.....

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grmff
Pimonaute non modérable
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Re : Marché immobilier en France

C'est donc à poster sur pim.fr plutôt que sur pim.be...


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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PIM
Pimonaute non modérable
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Messages : 11 308
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Re : Marché immobilier en France

grmff a écrit :

C'est donc à poster sur pim.fr plutôt que sur pim.be...

Sur ce site pim.fr :
"La société PIM intègre la fabrication de ses moules afin de vous garantir un rapport qualité/prix optimal."

ce sont des belges déguisés en Fr ?

yikes


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 681
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Re : Marché immobilier en France

Pim.fr fait des moules? Alors on est chocolat...


Grmf!
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Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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Phoenix
Pimonaute assidu
Lieu : Uccle
Inscription : 01-09-2011
Messages : 146

Re : Marché immobilier en France

mmmmm il n'y pas de raisons de penser que si la france baisse la belgique ne puisse en faire autant.

smile

c tjs bon de voir de l'autre coté sachante qu'on rabat assez les oreilles avec les prix de bxl sont encore loin de paris (la france ce n'est pas paris)

et que les arguments d'une baissse de l'immobilier en france  voulue par le gouvernement sont encore plus pertinents en belgique

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 720

Re : Marché immobilier en France

Chaque pays a ses spécificités très particulières concernant leur marché immobilier.

Celui de l'Allemagne est totalement différent (aucune augmentation des prix depuis plus 10 ans).
Celui de l'Espagne s'est effondré.

Et celui de la France s'effrite.

Mais le lecteur de PIM en règle générale ne s'intéresse qu'au marché belge et se bat l'oeil de ce qui se passe  ailleurs...

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Phoenix
Pimonaute assidu
Lieu : Uccle
Inscription : 01-09-2011
Messages : 146

Re : Marché immobilier en France

ola panchito , message reçu... ceci étant pas intérressé alors autant ne pas lire smile

bref, le but était d'élargir un peu l'horizon.
continuer a penser que la belgique est le nombril du monde immobilier (qui ne baissera jamais) c'est sans doute manquer de vision.

(et dire que l'immobilier cela peut baisser, je comprends que cela puisse déranger certains )

a un moment ou il faut des moyens pour relancer la machine économique, l'immobilier sur evalué est une cause de ratés et de frein à la relance.

allez je ne ferais plus d'update sur le marché voisin sachant qu'il se casse la figure.... comme en espagne, en italie, aux pays bas..... l'allemagne reste sans doute assez stable mais si pas d'envolée spéculative, il est logique de penser qu'il ne faudra pas attendre de baisse..

cya

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hattorihanzo
Pimonaute
Lieu : CHARLEROI
Inscription : 09-04-2013
Messages : 25

Re : Marché immobilier en France

Je trouve ce sujet intéressant.
Il me semble évident que nos décideurs s'intéressent de près aux bouleversements du marché immobilier français, essentiellement dus aux mesures prise par la ministre Cécile Duflot.

La crispation puis le grippage du marché qui sont les conséquences, en attendant peut-être une réelle baisse des prix (à laquelle je ne crois pas pour d'autres raisons), sont à mon avis de nature à refroidir ceux de nos "élites" qui auraient initialement été tentés de prendre des mesures semblables en Belgique (telles que, par exemple, le blocage partiel des loyers).

En effet, les rentrées fiscales sont certainement moindres du fait d'un tassement net du nombre de transactions.
Par ailleurs, et même si de telles mesures peuvent tenter les politiques en ce sens qu'elles permettent de "faire du social" sur le dos des bailleurs, donc sans débourser un franc, elles risquent de faire in fine baisser les prix, ce qui pose un problème auquel on pense peu souvent.
En effet, lorsque les prix de l'immobilier augmentent, les propriétaires ressentent un "effet richesse", même sans avoir réalisé (vendu) leur actif.
Cela les pousse à consommer davantage. L'inverse vaut quand les prix de l'immo baissent.
Or, en ces temps de crise, il convient d'éviter que la consommation, un moteur important de croissance dans nos économies dites développées, ne baisse.

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 29-05-2004
Messages : 3 404

Re : Marché immobilier en France

Les situations sont profondément différentes et ne peuvent être comparées.

Maintenant,il n'est pas impossible que le marché immobilier belge s'effondre mais c'est hautement improbable .

Dans toutes estimations, il faut prendre en compte tous les paramétres et puis calculer le résultat et non faire l'inverse.


Francis

Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
l´univers et la bêtise humaine...
Albert Einstein...

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leonida
Pimonaute
Lieu : paris
Inscription : 09-04-2013
Messages : 6

Re : Marché immobilier en France

Pourquoi ce léger baisse de prix cet année en France?

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