Est ce possible de transformer un terrain agricole en terrain abatir

Bonjour,

Il existe des avocats spécialisés en droit de l'immobilier et en droit administratif. Leurs services sont souvent coûteux. Le mieux serait d'en consulter 2 ou 3 (la première consultation est toujours gratuite), avec les pièces dont vous disposez et de choisir celui avec qui le courant passe le mieux.

Parce qu'il vous faudra de la patience et des arguments... Si n'importe qui pouvait transformer en champ de patates en lotissement (et multiplier le prix du terrain par 10...) cela se saurait. En outre, si vous êtes en RW, l'administration est particulièrement rigide.

Enfin, à la place de vos enfants, je n'investirais pas de sommes folles si le statut de leur habitution est peu clair, à moins de vouloir être le nouveau Sagawé (en clair, les habitations illégales sont détruites par l'administration et donc quasi invendables).

Vous trouverez un avocat spécialisé dans votre région ici: Recherche avocat

merci pour votre réponse

pour l'entrepôt c'est nous qui l'avons construit, avec permis de construire et meme une partie destinée à la vente donc surface commerciale, le seul truc c'est que nos enfants ne sont pas dans ce secteur d'activité, ils sont nés dans cette maison, et une fois adulte ils ont  occupé cet entrepôt, et ils vont avoir très dur de quitter cette maison et cette propriété, toute leur vie est ici, sinon on peux imaginer qu'ils vendent et achète ailleurs mais leurs racines sont ici

non il y a une maison pour laquelle nous avons un permis de construire une habitation, et en plus nous avons demander un permis pour un entrepôt, ou une partie est autorisé pour la vente

donc à ce jour tout est construit avec permis, et deux choses différentes, mais ma préoccupation, vu que le métier de mes enfants n'est pas repris dans le secteur agricole, j'aimerais qu'ils puissent l'hériter plus tard ou le racheter maintenant
ce qui m'a été dit par un client il y a déjà un certain nombre d'année c'est qu'un avocat lui a fait transformer un terrain en zone agricole en terrain à bâtir, donc pour que mes enfants puissent continuer à habiter là, j'aimerais trouver la solution

Pour cet entrepôt, vous êtes dans le cas d'un changement de destination du bâtiment si vos enfants s'y sont installés comme "habitat".
Cela nécessite un permis, que vous ne pourrez obtenir...
Je pense que cela est clair.
S'il survient un "incident", incendie ou autres vous risquez gros et surement pas d'indemnisation possible. Je pense notamment aux Cie d'assurance.

Maintenant aussi longtemps que cela reste "officieux" cela ne posera pas de problème.

réponse à yaa,

voir réponse à rexou, mes fils n'ont aucune envie de transformer cet entrepôt en maison d'habitation, ils veulent juste pouvoir y exercer leur activité professionnelle qui n'a rien à voir avec l'agriculture

bonne fin de journée

bonjour,

super, vous avez tout compris, vu les réponses qui m'étaient faites je commençais à me poser des questions, je me demandais si je parvenais à m'exprimer correctement, c'est tout à fait ça, je pensais que mes fils pour pouvoir garder la propriété maison, et entrepôt allaient  devoir exercer une activité agricole

merci

bonne fin de journée