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    BESOIN LETTRE

    lili
    Pimonaute bavard
    Inscription : 03-03-2006
    Messages : 308

    BESOIN LETTRE

    bonjour
    quelqu'un pourrait il m'aider afin d'avoir une lettre bien écrite  hmm
    à lui faire signer.
    Je suis la bailleur et mon locataire quitte le logement au 31 janvier mais me doit 750 euro à la fin d'un bail
    il s'engage à payer en plusieurs mois et signer un document
    qui peux faire ce courrier car je ne veux pas écrire quelque chose qui se retournerai contre moi, je n'ai jamais du faire ça alors je suis perdue
    merci  smile

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 540

    Re : BESOIN LETTRE

    Mais vous n'en avez pas besoin si:

    - la garantie locative est toujours bloquée
    - elle est supérieure à 750€

    Lors de l'ELS, vous signerez les documents de libération de la garantie en indiquant que les sommes qu'il vous doit sont versées sur votre compte, le restant, sur le sien.

    Et voilà!!

    Hors ligne

    lili
    Pimonaute bavard
    Inscription : 03-03-2006
    Messages : 308

    Re : BESOIN LETTRE

    SI JE DEMANDE c 'est que j 'en ai besoin  smile
    la garantie locative est déja retiré et le locataire me la libèrerea à la sortie
    mais il manque encore 750 €
    et voudrais payer en 5 fois
    c 'est un bon locataire mais la vie a fait qu'il a perdu son travail et sa femme est partie , il ne savait plus assumer un loyer élevé et en attendant il ma payait la moitié du loyer et a retrouve un logement plus petit et moins cher
    merci

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 540

    Re : BESOIN LETTRE

    la garantie locative est déja retiré et le locataire me la libèrerea à la sortie

    Pourriez-vous expliquer? La garantie doit se trouver sur un compte bloqué au nom du locataire.

    Il n'y a que deux moyens pour la libérer:
    - un accord signé par les parties
    - un jugement

    Donc vous avez déjà libéré la garantie oui on non?

    Hors ligne

    lili
    Pimonaute bavard
    Inscription : 03-03-2006
    Messages : 308

    Re : BESOIN LETTRE

    la garantie est sur un compte depuis 4 ans et sera libéré par les deux parties mais en ma faveur le jour de la sortie

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 540

    Re : BESOIN LETTRE

    Et elle est inférieure à 750€?

    Pour le reste, il n'a pas d'autres dettes vis à vis de vous? Pas de dommages locatifs?

    Hors ligne

    lili
    Pimonaute bavard
    Inscription : 03-03-2006
    Messages : 308

    Re : BESOIN LETTRE

    vous ne comprenez pas
    le locataire me doit au total 2190 €
    moins la garantie de 1440 €
    reste a me payer 750 €
    a rembouser en 5fois
    donc besoin d'un courrier sipulant cela
    yikes

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 540

    Re : BESOIN LETTRE

    Cela s'appelle une reconnaissance de dettes.

    Les banques possèdent ce genre de lettre type. Vous pourrez régler cela, en allant libérer la garantie locative avec votre locataire à la banque.

    Hors ligne

    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Re : BESOIN LETTRE

    et sincèrement c'est vraiment pas compliqué de rédiger ce genre de lettre

    Je soussigné X  ( avec adresse et même copie recto verso de la CI sur le document ) reconnaît devoir à Y la somme de 750 euros.
    Je m'engage à lui verser cette somme en 5 mensualités de 150 euros, soit ( par ex ) les 1 er février, 1 er mars, 1 er avril, 1 er mai et 1 er juin 2013.

    Lu et approuvé , signature et date de la signature

    Et si quelqu'un peut se porter garant de cet engagement c'est encore mieux.

    Et si il ne respecte pas cet engagement, ben vous l'avez dans le baba....car entamer des poursuites pour si peu, vous ne le ferez pas...reste donc à espérer qu'il soit honnète.....et ne pas hésiter à le bluffer, en disant que vous avez les moyens de payer un avocat sans problème que s'il le faut vous irez au procès et que outre ce qu'il vous doit , il devra payer les frais de procès, d'huissier et les honoraires de votre avocat , ce qui alourdira la facture.


    --------------------------------------------------------------------
    N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

    Hors ligne

    Chris_Namur
    Pimonaute assidu
    Lieu : Namur
    Inscription : 17-05-2012
    Messages : 44

    Re : BESOIN LETTRE

    La lettre doit être écrite à la main
    "
    Je soussigné(e) (précisez le nom et le prénom), domicilié(e) (précisez l’adresse), reconnais devoir à (précisez le nom et le prénom), domicilié(e) (précisez l’adresse), la somme de (précisez le montant en toutes lettres et en chiffres), montant dû suite au non-paiement des loyers du mois de (mois non payés), après déduction de la garantie locative.

    Je m’engage à lui rembourser cette somme, au plus tard le (précisez la date), majorée d’un taux d’intérêts de (précisez).
    Ou
    Je m’engage à lui rembourser cette somme en … fois soit :
    - un versement de … euros le (précisez la date) ;
    - un versement de … euros le (précisez la date) ;
    - …

    Fait à (précisez la ville),
    Le (précisez la date).

    Signature
    "

    Pour ce qui est de récupérer l'argent, c'est comme bien souvent, tout dépend si il est solvable ou pas... et si il a perdu son travail...  sad

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    YAKA
    Pimonaute bavard
    Lieu : Charleroi
    Inscription : 04-03-2010
    Messages : 381

    Re : BESOIN LETTRE

    Bjr,
    petite remarque, vous dites "sa femme est partie" => elle était cosignataire du bail?  Dans ce cas, elle est redevable aussi !!!

    S'ils sont toujours mariés, la reconnaissance de dettes doit être signée par les 2 époux, sauf si contrat de mariage "en séparation des biens"...

    Juste au cas ou, of course.

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