Syndic d’ACP : dans le futur obligatoirement une société ?

A noter que seuls les syndics professionnels ou en tout cas payés, seront soumis à cette obligation.

Les syndics bénévoles ne sont pas soumis à cette (proposition d')obligation.

Selon moi, cette obligation est une abhérration, et créera un grand dommage pour les petites copropriétés. En effet, quand un syndic professionnel en personne physique veut "revendre son porte-feuille", il ne peut pas le faire. Les contrats sont à son noms, et c'est donc impossible.

Par contre, une société peut toujours être achetée par n'importe qui.

Forcer tous les syndics à passer en société est donc une mauvaise idée, qui rendra la relation "syndic-copropriétaire" des plus instables.

Par contre, les forcer à se mettre en société n'apportera rien. Les tricheurs pourront toujours tricher, via une 2e société qui continuera à refacturer les commission....

Pire: se mettre en société et forcer un contrôle via un réviseur ou autre pro du chiffre fera un coût supplémentaire. Sans rien apporter à mon avis.

Mais ce n'est que mon avis évidemment. On met un canon sur un char, mais on tire du mauvais côté.

Ben si. J'ai eu un peu de temps ce matin, à ne rien pouvoir faire si ce n'est attendre qu'un tas de pingouin aient fini leur Salamalek

Mais peut-être n'avez vous pas lu mes arguments...